Pajakan Modal berbanding Pajakan Operasi

Terdapat dua jenis kaedah perakaunan untuk pajakan: operasi dan pajakan modal. Sebahagian besar adalah sewa operasi. Pajakan operasi diperlakukan seperti menyewa - pembayaran dipertimbangkan Pajakan ModalPajakan OperasiKriteria pajakan - Pemilikan Pemilikan aset mungkin dipindahkan kepada penerima pajak pada akhir tempoh pajakan. Pemilikan dikekalkan oleh pemberi pajak semasa dan selepas tempoh pajakan. Kriteria pajakan - Pilihan Beli Bargain Pajakan ini mengandungi pilihan pembelian murah untuk membeli peralatan kurang dari nilai pasaran yang saksama. Sewa tidak boleh mengandungi pilihan belian yang murah. Kriteria pajakan - Terma Tempoh pajakan sama dengan atau melebihi 75% daripada hayat berguna anggaran yang dianggarkan Tempoh pajakan adalah kurang daripada 75 peratus daripada anggaran hayat ekonomi peralatan Kriteria pajakan - Nilai Semasa Nilai kini bayaran pajakan sama atau melebihi 90% daripada jumlah kos asal peralatan. Nilai semasa pembayaran pajakan adalah kurang daripada 90 peratus daripada nilai pasaran adil peralatan Risiko dan Faedah Dipindahkan kepada pemajak. Pelepasan membayar penyelenggaraan, insurans dan cukai Hak untuk digunakan sahaja. Risiko dan faedah kekal dengan penyewa. Pelepasan membayar kos penyelenggaraan Perakaunan Pajakan dianggap sebagai aset (aset pajakan) dan liabiliti (pembayaran pajakan). Pembayaran ditunjukkan dalam kunci kira-kira Tiada risiko pemilikan. Pembayaran dianggap sebagai perbelanjaan operasi dan ditunjukkan dalam penyata Untung dan Rugi Cukai Peminjam dianggap sebagai pemilik peralatan dan oleh itu menuntut perbelanjaan susutnilai dan perbelanjaan faedah Pelepasan dianggap menyewa peralatan dan oleh itu pembayaran pajakan dianggap sebagai perbelanjaan sewa

Kandungan: Pajakan Modal vs Pajakan Operasi

• 1 Apakah Pajakan??
• 2 Jenis Sewa
  • 2.1 Ujian Sewa Modal
• 3 Perakaunan untuk pajakan: Operasi dan Pajakan Modal
• 4 Kebaikan dan Kekurangan
  • 4.1 Kelebihan pajakan operasi
  • 4.2 Kelebihan pajakan modal
• 5 Rujukan

A For-Lease menandatangani hartanah

Apa itu Pajakan?

Pajakan adalah perjanjian yang menyampaikan hak untuk menggunakan harta, loji dan peralatan (PP & E) biasanya untuk jangka waktu tertentu. Pihak yang mendapat hak untuk menggunakan aset dipanggil a pemajak dan parti yang memiliki aset tetapi menyewakannya kepada orang lain dipanggil penyewa.

Jenis Pajakan

Pelbagai piawaian perakaunan mengiktiraf pelbagai jenis pajakan. Piawaian mengawal klasifikasi bukan hanya pemajak tetapi juga untuk pemajak.

Jenis Pajakan yang Diiktiraf oleh Pelbagai Piawaian, seperti yang terdapat dalam laporan FASAB ini. IFAC mengakui Pajakan Modal tetapi memanggilnya Pajakan Kewangan.

Secara umum, pajakan modal (atau pajakan kewangan) adalah satu di mana semua faedah dan risiko pemilikan dipindahkan dengan ketara kepada pemajak. Pemilik undang-undang (pemegang hakmilik) masih boleh menjadi pemberi pajak. Ini sama dengan pembiayaan kereta melalui pinjaman auto - pembeli kereta adalah pemilik kereta untuk semua tujuan praktikal tetapi secara sah syarikat pembiayaan mengekalkan hak sampai pinjaman dibayar.

Ujian Sewa Modal

Bagaimanakah seseorang memilih antara modal dan pajakan operasi untuk perakaunan? Secara umum, syarikat memilih sewa operasi. Jadi Lembaga Piawaian Perakaunan Kewangan (FASB) telah mengenakan beberapa sekatan ke atas pajakan yang boleh dianggap sebagai pajakan operasi. Pajakan mesti dianggap sebagai pajakan modal jika ia memenuhi mana-mana sahaja daripada 4 syarat berikut:

• Pemilikan: Pajakan memindahkan pemilikan harta kepada pemajak pada akhir tempoh pajakan.
• Pilihan Harga Bargain: Pajakan mengandungi pilihan untuk membeli harta yang dipajak pada harga yang murah.
• Anggaran Kehidupan Ekonomi: Tempoh pajakan adalah sama atau lebih daripada 75 peratus daripada anggaran hayat ekonomi harta yang dipajak.
• Nilai saksama: Nilai semasa sewa dan bayaran pajakan minimum yang lain, tidak termasuk bahagian pembayaran yang mewakili kos perbelanjaan, bersamaan atau melebihi 90% daripada nilai pasaran saksama hartanah yang dipajak.

Dua kriteria terakhir tidak terpakai apabila permulaan tempoh pajakan jatuh dalam 25 peratus terakhir dari jumlah anggaran kehidupan ekonomi harta yang dipajak.

Sekiranya tiada kriteria ini dipenuhi dan perjanjian pajakan hanya untuk kegunaan aset terhad, maka ia adalah pajakan operasi.

Perakaunan untuk pajakan: Operasi dan Pajakan Modal

Modal dan pajakan operasi menerima rawatan perakaunan yang berlainan bagi kedua-dua pemajak dan pemajak. Kami akan memberi tumpuan kepada peminjam dalam analisis ini. Di bawah perakaunan pajakan operasi, pemajak tidak memiliki aset tersebut, yang mempunyai implikasi berikut:

• Bayaran pajakan dianggap sebagai perbelanjaan operasi untuk perniagaan.
• Aset / pajakan tidak dilaporkan pada lembaran imbangan.
• Firma tidak boleh menuntut susut nilai aset tersebut.

Berbeza, menyatukan pajakan modal (atau pajakan kewangan dalam terminologi IFAC) merawat pemajak sebagai pemilik aset, yang bermaksud:

• Sewa itu dianggap sebagai pinjaman. Bayaran faedah dianggap perbelanjaan operasi.
• Aset dimasukkan dalam lembaran imbangan: jumlah pinjaman terkumpul (nilai kini bersih bagi semua pembayaran pajakan masa depan) dimasukkan sebagai liabiliti, dan nilai pasaran semasa aset dimasukkan sebagai aset.
• Para pemajak boleh menuntut susut nilai aset tersebut setiap tahun.

FASB dan IASB telah mencadangkan beberapa perubahan untuk menyewa peraturan perakaunan yang hampir dapat menghapuskan operasi perakaunan sewa operasi untuk semua syarikat yang memajak hartanah. Perubahan yang dicadangkan pada tahun 2012, dijangka berkuat kuasa pada tahun 2015.^[1] Piawaian yang dicadangkan akan memerlukan aset dan liabiliti dilaporkan berkaitan dengan pajakan. Setakat ini, pajakan akan sama dengan pajakan modal atau kewangan. Tetapi terdapat beberapa perbezaan bagaimana aset dan liabiliti ini diukur.

Kebaikan dan keburukan

Kelebihan pajakan operasi

• Sewa operasi menyediakan fleksibiliti yang sangat diperlukan kepada syarikat yang sering mengemaskini atau mengganti peralatan mereka.
• Penyewa dilindungi daripada risiko usang.
• Perakaunan lebih mudah: aset tidak perlu dimasukkan dalam lembaran imbangan. Liabiliti hutang yang sepadan tidak perlu dikira atau dimasukkan sama ada.
• Pembayaran pajakan adalah perbelanjaan operasi, sehingga mereka dikurangkan sepenuhnya pajak.
• Ia memberikan Return On Asset (ROA) yang lebih baik tanpa penganggaran belanjawan modal.

Kelebihan pajakan modal

• Pajakan modal mengakui perbelanjaan lebih awal daripada pajakan operasi setara. Peminjam dibenarkan menuntut susut nilai setiap tahun ke atas aset tersebut.
• Di samping susut nilai, komponen perbelanjaan faedah bagi pembayaran pajakan juga boleh ditolak sebagai perbelanjaan operasi.

Rujukan

• wikipedia: Sewa kewangan
• Primer atas pajakan oleh Aswath Damodaran, Profesor Kewangan di Sekolah Perniagaan Stern
• A 2003 kajian pajakan oleh FASAB