Perbezaan antara Keadaan dan Jaminan

Apabila membincangkan kontrak dan urus niaga, dua istilah yang sering digunakan adalah syarat dan jaminan. Istilah ini digunakan apabila penjual membuat perwakilan tertentu tentang kebaikan dengan niat untuk akhirnya menjual kebaikan. Perbezaan antara kedua-dua istilah ini tidak selalu jelas kepada seseorang yang tidak dikenali dengan kedua-duanya, tetapi terdapat beberapa perbezaan utama.

1. Definisi

Apabila kontrak dibuat berdasarkan penjualan sesuatu, biasanya ada ketentuan yang merujuk pada sifat dan kualitas barang yang dijual. Ini biasanya dianggap sebagai syarat atau jaminan. Satu ketetapan yang lebih penting untuk pembangunan kontrak dikenali sebagai syarat sementara satu penetapan yang kurang penting dalam pembangunan kontrak itu dianggap jaminan. Pada dasarnya, berkenaan dengan keadaan, kontrak penjualan tidak akan dipenuhi tanpa syarat yang sedang dipenuhi, sedangkan dengan jaminan, ketetapan itu hanya menjadi perhatian sekunder dan tidak penting. Kontrak itu boleh dipenuhi tanpa jaminan dipenuhi.

Takrif formal kedua-duanya terdapat dalam Seksyen 12 Akta Penjualan Baik, yang ditulis pada tahun 1930. Teks Akta ini menerangkan beberapa perkara mengenai jaminan dan syarat, termasuk ketetapan yang mungkin wujud sama ada. Ia juga mengatakan bahawa keadaan adalah penting atau kontrak boleh dinafikan. Waranti, bagaimanapun, adalah sekunder untuk tujuan utama kontrak dan kontrak itu tidak boleh ditolak sekiranya jaminan tidak dipenuhi. Masih terdapat tuntutan ganti rugi, atau ganti rugi, walaupun. Akhirnya, Akta ini menunjukkan bahawa penentuan sama ada ketetapan wujud sebagai syarat atau jaminan akan bergantung pada bahasa kontrak. Dalam hal ini, suatu penetapan boleh dipanggil jaminan dalam kontrak, tetapi masih menjadi syarat. Perbezaan dalam definisi syarat dan jaminan adalah asas bagi perbezaan antara kedua-dua istilah.

2. Cadangan untuk pelanggaran

Dalam undang-undang perniagaan, definisi suatu syarat adalah syarat yang penting untuk tujuan utama kontrak, pelanggaran yang menimbulkan untuk merawat kontrak sebagai ditolak. Takrif jaminan adalah cagaran penentuan untuk tujuan utama kontrak, pelanggaran yang menimbulkan tuntutan untuk penggantian tetapi bukan hak untuk menolak barang dan meninggalkan kontrak. Apabila pelanggaran keadaan berlaku, pihak yang cedera juga boleh menuntut pampasan selain menolak kontrak dan dengan pelanggaran jaminan, hanya ada tuntutan untuk pampasan.

3. Pertukaran

Apabila pelanggaran sama ada syarat atau waranti berlaku, jalan untuk bergerak ke hadapan mesti ditentukan. Berkenaan dengan ini, terdapat lebih banyak pilihan dengan pelanggaran syarat daripada pelanggaran jaminan. Pelanggaran syarat boleh didekati sebagai salah satu waranti dalam keadaan tertentu, namun pelanggaran jaminan tidak dapat didekati sebagai pelanggaran kondisi. Terdapat beberapa keadaan yang akan membolehkan pelanggaran syarat dianggap sebagai pelanggaran jaminan. Ini termasuk apabila terdapat pengecualian sukarela dari keadaan itu. Ini menghendaki pembeli memilih untuk merawat pelanggaran itu sebagai jaminan dan bersifat sukarela dan bergantung sepenuhnya kepada kehendak pembeli. Sekiranya pembeli tidak menolak kontrak, ia dianggap bahawa dia telah mengecualikan haknya untuk berbuat demikian. Senario ini juga mungkin berlaku apabila pembeli telah menerima barang tersebut. Ini berlaku apabila dia menyatakan bahawa dia telah menerima barang tersebut, mereka telah dihantar dan belum dikembalikan atau ditolak dalam jangka masa yang munasabah. Di bawah keadaan ini, pelanggaran syarat akan dianggap sebagai pelanggaran jaminan dan hanya pembayaran balik boleh dituntut. Keadaan terakhir berlaku apabila pemenuhan syarat ditentukan oleh undang-undang sebagai mustahil untuk dipenuhi.

4. Keupayaan tersirat

Keadaan boleh sama ada nyata atau tersirat. Keadaan ekspres adalah salah satu pihak yang terlibat dalam kontrak termasuk dalam bahasa kontrak dengan menyatakan bahawa prestasi adalah bersyarat atas satu atau beberapa peristiwa yang berlaku. Keadaan ekspres adalah mudah untuk dikesan dan sangat berharga dalam melindungi pihak daripada keadaan yang tidak dijangka yang mungkin menghalang prestasi mereka. Syarat-syarat ini biasanya dijumpai dalam kontrak homebuying.

Keadaan juga mungkin tersirat, lebih-lebih lagi, ia mungkin tersirat-dalam-kenyataan atau tersirat-dalam-undang. Mereka yang tersirat dalam kenyataannya adalah sama dengan keadaan yang nyata dalam peristiwa-peristiwa yang mesti berlaku dan bahawa pihak-pihak kepada kontrak menyedari hal ini, tetapi mereka berbeza kerana mereka tidak dinyatakan dengan jelas dalam kontrak. Mereka hanya boleh disimpulkan dari terma kontrak, sifat penjualan dan kelakuan pihak-pihak. Mereka yang syarat tersirat dalam undang-undang, yang juga dikenali sebagai syarat pembinaan, berbeza dengan keadaan nyata dan keadaan tersirat dalam fakta dalam dua cara utama. Pertama, syarat ini tidak semestinya terkandung dalam bahasa kontrak, atau disimpulkan daripadanya. Dan kedua, ia hanya perlu dilakukan dengan ketara, dan bukannya sepenuhnya. Ini kerana situasi ini berlaku apabila mahkamah cuba mencari keputusan adil dan adil.

Secara umumnya, jaminan hanya wujud dalam keadaan yang dinyatakan, walaupun terdapat beberapa pengecualian. Dan apabila mereka tersirat, ia secara amnya merupakan syarat jaminan yang dinyatakan. Sebagai contoh, jika terdapat jaminan pada kereta baru, bahasa waranti itu dinyatakan, tetapi mungkin tersirat bahawa kenderaan itu hanya akan digunakan dalam keadaan normal. Ini jauh lebih terhad daripada keupayaan keadaan yang tersirat.