Perbezaan antara Condo dan Townhome

Kondominium dan rumah bandar adalah pelbagai jenis struktur perumahan yang dianggap oleh individu yang ingin membeli atau menyewa rumah.

Apa itu Condominium?

Sebuah kondominium adalah sejenis unit perumahan, khususnya sebuah apartmen yang merupakan sebahagian daripada harta besar, yang dimiliki secara persendirian oleh seorang individu (pemilik rumah) sementara semua penghuni harta itu sendiri memiliki kawasan penghubung lain harta tanah.

Apa itu Townhome?

Rumah bandar adalah sejenis unit rumah di mana satu atau dua bahagian rumah, khususnya dinding, dikongsi di antara rumah bersebelahan. Ini bermakna bahawa pemilik memiliki bahagian dalaman rumah manakala bahagian-bahagian luar dikongsi di kalangan anggota masyarakat lain.

Perbezaan antara Condo dan Townhome

Reka Bentuk Seni Bina dan Townhome

Unit kondominium diketahui boleh didapati dalam banyak reka bentuk seni bina yang meningkatkan pelbagai bahawa individu tidak sabar-sabar membeli atau menyewa rumah. Kondo diketahui boleh didapati di bangunan tinggi atau kotej yang besar.

Townhomes mengikuti reka bentuk yang ketat yang mengurangkan perubahan banyak reka bentuk seni bina. Rumah-rumah bandar biasanya direka dalam baris, yang bermaksud penyewa biasanya berkongsi dinding dengan jiran-jiran mereka. Townhomes biasanya terdapat dalam cerita.

Yuran Persatuan Pemilik Rumah untuk Kondo vs. Townhome

Yuran pemilik rumah untuk unit kondominium adalah tinggi berbanding dengan yuran rumah bandar kerana pemilik unit kondominium perlu membayar untuk penyelenggaraan harta milik komunal.

Pemilik unit kondominium perlu membayar untuk penyelenggaraan kemudahan luaran yang mungkin termasuk kawalan makhluk perosak, penyelenggaraan rumput rumput, penyelenggaraan taman bunga, dan penyingkiran sampah..

Sebaliknya, yuran persatuan pemilik rumah agak rendah untuk pemilik rumah bandar kerana mereka perlu membayar penjagaan mereka. Beberapa penyelenggaraan yang dibayar oleh persatuan pemilik rumah termasuk penyelenggaraan umum dan penyingkiran sampah.

Privasi Harta untuk Kondo dan Townhome

Kondo menawarkan rasa keselamatan yang ketara tetapi terdapat lorong-lorong dan penerimaan tetamu yang dikongsi. Townhomes tidak menawarkan lorong atau kawasan penerimaan yang dikongsi dan mereka tidak mempunyai individu yang tinggal di atas atau di bawahnya.

Yuran Penyelenggaraan untuk Kondo dan Townhome

Unit kondominium terkenal dengan perbelanjaan bulanan yang lebih tinggi apabila ia datang kepada kos penyelenggaraan. Ini kerana pemilik kondominium perlu menyumbang sejumlah besar wang yang pergi ke arah pembaikan ruang luar dan komuniti.

Sebaliknya, pemilik rumah bandar biasanya membayar yuran penyelenggaraan bulanan relatif kerana persatuan rumah membayar untuk beberapa kemudahan berkongsi dan koleksi sampah. Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa pemilik rumah bandar membayar lebih tinggi untuk penyelenggaraan luaran dan dalaman.

Caj Insurans Rumah untuk Kondo dan Townhome

Di unit kondominium, caj insurans rumah jauh lebih rendah kerana pemilik hanya perlu memastikan hanya bahagian dalam rumah mereka.

Kadar insurans rumah untuk rumah bandar adalah lebih tinggi kerana pemilik rumah dikehendaki membayar untuk kedua-dua bahagian dalaman dan luaran rumah.

Saiz Kondo dan Townhome

Ia telah direkodkan bahawa unit kondominium boleh didapati dalam banyak saiz dan sejumlah besar reka bentuk seni bina. Walau bagaimanapun, unit kondominium diketahui jauh lebih kecil daripada rumah bandar.

Townhomes tidak mempunyai sebilangan besar reka bentuk seni bina tetapi diketahui agak besar dan sering mempunyai banyak cerita dan menyediakan bilik yang luas untuk tujuan hidup dan penyimpanan..

Kepunyaan Condo dan Townhome

Pemilikan unit kondominium hanya terhad kepada bahagian dalaman rumah. Bahagian lain dari harta tanah termasuk dinding luaran, rumput, dan kawasan komunal dimiliki oleh persatuan pemilik rumah.

Pemilikan rumah bandar biasanya terdiri daripada bahagian dalaman, bahagian eksterior yang termasuk bumbung, rumput, dan jalan masuk. Walau bagaimanapun, kawasan umum seperti kawasan permainan dan padang golf dimiliki oleh masyarakat.

Sense of Community in Condo vs. Townhome

Kondo biasanya mempunyai komuniti yang jauh lebih tinggi di mana ahli-ahli mempunyai rumah kelab komuniti, kolam renang, padang golf, dan kemudahan sosial yang serupa.

Di sisi lain, rumah bandar tidak mempunyai rasa masyarakat kerana banyak kemudahan yang dimiliki oleh pihak swasta. Walau bagaimanapun, terdapat rasa masyarakat yang relatif luas di mana kemudahan besar seperti kemudahan perubatan dan padang golf dikongsi.

Perbezaan antara Condo dan Townhome

Ringkasan Kondo vs. Townhome

• Kondominium adalah unit perumahan di mana sebahagian daripada harta itu dimiliki secara persendirian, dan bahagian-bahagian lain dikongsi sementara rumah bandar adalah unit rumah di mana seorang individu memiliki seksyen harta sementara pada masa yang sama berkongsi satu atau dua dinding dengan yang lain pemiliknya.
• Insurans rumah untuk unit kondominium jauh lebih rendah manakala caj rumah untuk rumah bandar lebih tinggi kerana pemilik membayar caj luar dan dalaman insurans.
• Terdapat rasa komuniti dalam unit kondominium kerana banyak sifat biasa dikongsi semasa terdapat rasa masyarakat yang relatif di rumah bandar kerana beberapa kemudahan adalah milik persendirian.
• Walaupun saiznya jauh lebih kecil, unit kondominium datang dengan banyak reka bentuk seni bina manakala rumah bandar cukup luas untuk menampung keluarga besar.