Perbezaan Antara Pajakan Kewangan dan Pembelian Sewa

Sewa Pembiayaan Sewa Pembiayaan Kewangan

Kenapa memiliki pokok mangga apabila semua yang anda minati adalah memakan mangga? Jika anda mendapat hak untuk tinggal di sebuah apartmen, apakah perbezaannya sama ada anda adalah pemilik sah apartmen atau tidak selagi hampir dijamin bahawa anda boleh tinggal di apartmen selagi anda tinggal? Ini adalah falsafah di sebalik pajakan kewangan, di mana pengguna peralatan, dipanggil pemajak, bersetuju untuk membayar sewa kepada pemajak (pengilang atau pemilik) sebagai balasan untuk hak untuk menggunakan peralatan tersebut untuk tempoh yang ditentukan dalam kontrak. Sistem ini berbeza dari sewa beli, di mana penyewa atau pengguna mendapat menggunakan peralatan, tetapi dia membayar ansuran untuk tempoh masa tertentu, dan menjadi pemilik produk selepas dia membuat pembayaran ansuran akhir. Marilah kita melihat dengan lebih dekat perbezaan di antara pajakan kewangan dan sewa beli.

Dalam sewa beli, seseorang tidak mendapat hak pemilikan dan terdapat pilihan untuk membeli pada akhir tempoh pajakan. Sekiranya pajakan kewangan, peralatan (atau harta) tidak pernah disebut dengan nama pemajak, dia yakin dapat menggunakan peralatan untuk sebahagian besar daripada hayat kegunaan produk, atau selagi dia masih hidup.

Sekiranya peralatan modal mahal, sering masuk akal bagi syarikat-syarikat untuk menahan pembelian secara terang-terangan yang merupakan cadangan mahal. Opsyen lain yang tersedia kepada syarikat sudah tentu untuk menyewa, atau mempunyai perjanjian sewa beli dengan pemilik atau pengilang peralatan tersebut. Kedua-dua pajakan kewangan, serta sewa beli, membolehkan penyebaran kos memperoleh aset, yang mudah untuk sebuah syarikat. Syarikat itu dapat menggunakan aset itu untuk tempoh masa yang panjang membuat bayaran tetap, seolah-olah aset itu telah diambil pada sewa atau sewa.

Dalam sewa beli, faedah bagi keseluruhan tempoh ditambah dengan harga produk ditambah untuk membuat ansuran bulanan yang perlu dibayar oleh penyewa, dan dia menjadi pemilik hanya selepas ansuran terakhir telah dibayar. Penyelenggaraan peralatan biasanya merupakan tanggungjawab penyewa. Sebaliknya, dalam pajakan kewangan, pemilikan tidak pernah dipindahkan kepada pemajak dan elaun modal yang dituntut oleh pemajak yang pada gilirannya dapat menyampaikan beberapa manfaat ini dalam bentuk penyewaan dikurangkan kepada pemajak.

Walaupun dalam pajakan kewangan, pelanggan tidak memiliki pemilikan, dia dapat menikmati semua risiko dan ganjaran yang berkaitan dengan pemilikan. Beliau perlu mengekalkan produk itu dan juga menyebutnya dalam lembaran imbangan sebagai item modal.