Perbezaan Antara Faedah Sahaja dan Pinjaman Pembayaran Balik Modal

Faedah Hanya vs Gadai Janji Pembayaran Balik Modal
 

Gadai janji adalah sejenis pilihan umum yang digunakan untuk meminjam dana dengan menggunakan aset / harta sebagai keselamatan. Hanya gadai janji dan pinjaman gadai janji modal adalah dua jenis pembayaran balik hipotek. Perbezaan utama antara hanya faedah dan hipotek pembayaran balik modal adalah gadai janji hanya faedah hanya mengandungi sebahagian daripada pembayaran faedah bulanan manakala pembayaran bulanan pinjaman hipotek modal terdiri daripada kedua-dua faedah dan komponen modal. 

KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apakah Faedah Sahaja
3. Apakah Pinjaman Pembayaran Balik Modal?
4. Side by Side Perbandingan - Faedah Hanya vs Gadai Janji Pembayaran Balik Modal
5. Ringkasan

Apakah Faedah Sahaja?

Dengan gadai janji faedah sahaja, bayaran bulanan hanya akan menampung bunga yang dikenakan ke atas pinjaman. Pembayaran tidak akan termasuk bahagian modal untuk membayar jumlah prinsipal yang dipinjam. Dengan gadai janji jenis ini, peminjam perlu mengatur kenderaan pembayaran balik yang mencukupi seperti pelan simpanan atau bentuk pelaburan lain untuk membayar jumlah prinsipal pada akhir tempoh gadai janji.

Ini adalah pilihan yang menarik jika pihak yang mengambil gadai janji berhasrat untuk menjual harta tersebut pada tarikh yang akan datang kerana hasil jualan boleh digunakan untuk membayar modal pada akhir tempoh gadai janji. Selain itu, mereka lebih murah berbanding gadai janji pembayaran balik modal. Walau bagaimanapun, pilihan ini kurang disukai kerana jumlah wang yang banyak dibayar dalam satu ansuran.

Apakah Pinjaman Pembayaran Balik Modal??

Dengan gadai janji pembayaran balik modal, pembayaran bulanan akan terdiri daripada sebahagian kepentingan dan modal pinjaman. Pada akhir tempoh yang dipersetujui, peminjam akan membayar amaun prinsipal, dengan syarat semua pembayaran dibuat apabila ia jatuh tempo.

Cth. Syarikat ABC mengeluarkan pinjaman untuk $ 15,300 pada Januari 2017 dengan kadar faedah 10% untuk tempoh satu tahun

Pembayaran bulanan bagi tempoh satu tahun boleh dikira seperti di bawah. (Jumlah dibulatkan ke nombor keseluruhan)

Kelebihan utama gadai janji pembayaran balik modal adalah bahawa harta itu akan dimiliki oleh peminjam pada akhir tempoh gadai janji dan ini adalah kaedah yang mudah kerana jumlah sekali wang tidak akan dibayar dengan bayaran bulanan akhir.

Rajah 1: Imbangan gadai janji menurun secara beransur-ansur dengan gadai janji pembayaran balik modal

Apakah perbezaan antara Faedah Sahaja dan Gadai Janji Pembayaran Balik Modal??

Faedah Hanya vs Gadai Janji Pembayaran Balik Modal
Faedah hanya gadai janji hanya mengandungi bahagian pembayaran faedah bulanan.	Bayaran bulanan pembayaran balik pinjaman bulanan terdiri daripada kedua-dua kepentingan dan komponen modal.
Pembayaran Bulanan
Dalam kepentingan hanya gadai janji, bayaran bulanan adalah rendah kerana hanya bunga dibayar.	Ini perlu menanggung bayaran bulanan yang tinggi kerana sebahagian pembayaran balik modal terlibat sebagai tambahan kepada faedah.
Kekerapan Pembayaran Modal
Dalam kepentingan gadai janji sahaja, jumlah keseluruhan modal akan dibayar pada akhir tempoh gadai janji.	Dalam gadai janji pembayaran balik modal, modal dibayar dalam beberapa frekuensi.

Ringkasan - Faedah Sahaja vs Gadai Janji Pembayaran Balik Modal

Perbezaan antara pinjaman faedah sahaja dan pinjaman balik modal utama bergantung kepada komponen yang termasuk dalam pembayaran bulanan. Jika faedah bulanan dibayar, maka ia akan diklasifikasikan sebagai gadai janji bunga sahaja, dan jika bayaran modal juga dibayar sebagai sebahagian daripada pembayaran bulanan, maka disebut sebagai hipotek pembayaran balik modal. Walaupun kedua-dua pilihan terdiri daripada kelebihan dan kekurangan, kesesuaian juga bergantung kepada keperluan peminjam.

Rujukan:
1. "Apakah perbezaan antara modal gadai janji yang Faedah dan Pinjaman dan Kredit yang dibayar oleh Gadai Pembayaran Balik?" Mortgages & Simpanan dari Persatuan Bangunan Hinckley & Rugby. N.p., n.d. Web. 17 Mac 2017.
2. "Kalkulator Pelunasan." Kalkulator Amortisasi Pinjaman | Kredit Karma. N.p., n.d. Web. 17 Mac 2017.
3. "Kebaikan dan keburukan pinjaman gadai janji sahaja." Gadai janji anda. N.p., 05 Mei 2015. Web. 19 Mac 2017.
4. "Sekiranya anda mendapat faedah hanya atau gadai janji pembayaran balik?" Money.co.uk. N.p., n.d. Web. 19 Mac 2017.

Image Courtesy:
1. "Imbangan gadai janji" Oleh Neil Parker (CC BY-SA 3.0) melalui Wikipedia Wikipedia