Perbezaan Antara Harta Pelaburan dan Rumah Kedua

Harta Pelaburan vs Rumah Kedua

Great American Dream pepatah telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa dekad yang lalu dan dari permulaan yang sederhana di mana satu set TV dianggap mutlak mesti dalam rumah tangga, situasi hari ini adalah salah satu membeli rumah kedua selepas membeli kediaman utama. Seorang lelaki, setelah menetap di kariernya, membeli rumah untuk keluarganya. Rumah kedua tidak dalam pemikiran seorang lelaki kerana dia sibuk mengatur kemudahan dan kemewahan untuk keluarganya. Walau bagaimanapun, apabila lelaki itu bebas dari kewajiban yang terdahulu, dia memutuskan untuk membeli rumah kedua. Sama ada seorang lelaki membeli harta kedua untuk tinggal di sana sekitar setahun atau dia membeli dari sudut pandangan untuk melabur dalam harta, hakikatnya tetap bahawa dia menambah harta atas namanya. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan penting antara harta tanah dan pelaburan kedua yang perlu diingat semasa membuat keputusan penting ini. Artikel ini cuba untuk menonjolkan perbezaan ini untuk membolehkan pembaca mendasarkan keputusan mereka dengan sewajarnya.

Tidak syak lagi insentif yang hebat untuk orang ramai membeli rumah kedua hari ini dalam bentuk kadar faedah yang rendah pada sejarah. Walau bagaimanapun, persoalan yang paling mendesak masih belum dapat diselesaikan, dan sama ada untuk membeli rumah kedua atau masuk untuk harta pelaburan. Seperti namanya, rumah kedua adalah rumah yang lain untuk anda, sebagai tambahan kepada kediaman utama anda. Oleh itu, jika anda mempunyai rumah di sebuah bandar di mana pejabat anda, dan anda membeli sebuah rumah di kawasan pergunungan atau pantai, anda membeli rumah percutian di rumah kedua. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai kediaman utama dan anda membeli harta kedua di resort dengan niat untuk memperolehinya dengan menyewa ia, harta kedua anda adalah harta pelaburan.

Menariknya, kadar faedah yang dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk rumah kedua adalah kurang daripada apa yang mereka bagi harta pelaburan. Salah satu sebab untuk ini ialah risiko tambahan yang dianggap berkaitan dengan pinjaman. Perbezaan ini boleh serendah 1/4 dari titik ke satu titik penuh. Perbezaannya bergantung kepada peminjam, bank, dan jenis harta yang dibeli.

Mengetahui bahawa jenis harta yang anda beli boleh bermakna kadar faedah yang lebih tinggi, anda harus merancang dengan sewajarnya dan terlibat dengan pemberi pinjaman anda terlebih dahulu. Memenuhi CA dan bank anda sebelum anda menyelesaikan kesepakatan boleh membuat perbezaan besar dalam kadar faedah yang dikenakan oleh anda oleh pemberi pinjaman anda.