Perbezaan Antara IRR dan NPV

IRR vs NPV

Apabila menjalankan belanjawan modal dilaksanakan untuk mengira kos projek dan pulangan anggarannya, dua alat paling banyak digunakan. Ini adalah Nilai Had Semasa Bersih (NPV) dan Kadar Pulangan Dalaman (IRR). Apabila menilai sesuatu projek, biasanya diandaikan bahawa nilai kedua parameter ini lebih tinggi, semakin banyak pelaburan yang akan menguntungkan. Kedua-dua instrumen ini digunakan untuk menunjukkan sama ada ia adalah idea yang baik untuk melabur dalam projek tertentu atau siri projek dalam tempoh masa yang biasanya lebih daripada satu tahun. Nilai semasa bersih turun dengan baik dengan orang-orang yang awam seperti yang dinyatakan dalam unit mata wang dan sebagai kaedah pilihan sedemikian untuk tujuan tersebut. Terdapat banyak perbezaan antara kedua-dua parameter yang dibincangkan di bawah.

IRR

Untuk mengetahui sama ada sesuatu projek boleh dilaksanakan dari segi pulangan ke atas pelaburan, firma perlu menilainya dengan proses yang disebut modal belanjawan dan alat yang biasa digunakan untuk tujuan itu disebut IRR. Kaedah ini memberitahu syarikat sama ada membuat pelaburan pada sesuatu projek akan menghasilkan keuntungan yang dijangkakan atau tidak. Oleh kerana kadarnya adalah dari segi peratusan, melainkan nilainya adalah positif mana-mana syarikat tidak perlu meneruskan projek. Semakin tinggi IRR, semakin banyak projek yang diinginkan. Ini bermakna IRR adalah parameter yang boleh digunakan untuk menarafkan beberapa projek yang dikehendaki oleh syarikat.

IRR boleh diambil sebagai kadar pertumbuhan sesuatu projek. Walaupun hanya anggaran, dan kadar pulangan sebenar mungkin berbeza, pada umumnya jika projek mempunyai IRR yang lebih tinggi, ia memberikan peluang pertumbuhan yang lebih tinggi untuk syarikat.

NPV

Ini adalah satu lagi alat untuk dikira untuk mengetahui keuntungan projek. Ia adalah perbezaan antara nilai aliran masuk tunai dan aliran keluar tunai syarikat mana pun pada masa ini. Bagi seorang awam, NPV menceritakan nilai setiap projek hari ini dan anggaran nilai projek yang sama selepas beberapa tahun dengan mengambil kira inflasi dan beberapa faktor lain. Jika nilai ini positif, projek itu boleh dilaksanakan, tetapi jika negatif, lebih baik membuang projek.

Alat ini sangat berguna untuk syarikat ketika sedang mempertimbangkan untuk membeli atau mengambil alih perusahaan lain. Atas sebab yang sama, NPV adalah pilihan pilihan kepada peniaga hartanah dan juga untuk broker di pasaran saham.