Perbezaan Antara IRR dan ROI

Perbezaan Utama - IRR vs ROI
 

Terdapat beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membuat pelaburan, di mana pulangan memainkan peranan penting. Pelaburan perlu dinilai untuk pulangan mereka bukan sahaja selepas pelaburan dibuat, tetapi sebelum menugaskan modal dalam bentuk ramalan. IRR (Kadar Pulangan Dalaman) dan ROI (Return On Investment) adalah dua langkah yang digunakan secara meluas untuk tujuan ini. Perbezaan utama antara IRR dan ROI ialah sementara IRR ialah kadar di mana nilai semasa sesuatu projek sama dengan sifar, ROI mengira pulangan daripada pelaburan sebagai peratusan jumlah asal yang dilaburkan.

KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apakah IRR
3. Apakah ROI
4. Side by Side Comparison - IRR vs ROI
5. Ringkasan

Apakah IRR

IRR (Kadar Pulangan Dalaman) Adalah kadar diskaun di mana Nilai Semasa Bersih sesuatu projek adalah sifar. Ini bererti ramalan pulangan yang dijangkakan dari sesuatu projek.

Nilai Had Semasa Bersih (NPV)

NPV adalah nilai sejumlah wang hari ini (pada masa ini) berbanding dengan nilainya pada tarikh yang akan datang. Dalam erti kata lain, ia adalah nilai semasa aliran tunai masa depan.

Contoh: Sejumlah $ 100 tidak akan dinilai sama pada masa 5 tahun, ia akan menilai kurang daripada $ 100. Ini disebabkan nilai masa wang di mana nilai sebenar wang dikurangkan akibat inflasi.

Kadar diskaun

Kadar diskaun yang digunakan untuk nilai semasa aliran tunai masa depan

Peraturan Keputusan NPV

• Jika NPV adalah positif ini bermakna projek itu akan mencipta nilai pemegang saham; Oleh itu, terima.
• Sekiranya NPV negatif ini bermakna projek itu akan menghancurkan nilai pemegang saham; dengan itu, tolaknya.

Untuk mengira IRR, aliran tunai projek harus diambil untuk mengira faktor diskaun yang menghasilkan NPV sifar. IRR dikira menggunakan formula berikut.

IRR = r ^a + NPV ^a/ (NPV ^a - NPV ^b) * (r 2^a -r 2^b)

Keputusan sama ada untuk meneruskan projek bergantung kepada perbezaan antara IRR sasaran yang diharapkan dari projek dan IRR yang sebenarnya. Sebagai contoh, jika sasaran IRR adalah 6% dan IRR yang dijana adalah 9%, maka syarikat harus menerima projek tersebut.

Kelebihan utama menggunakan IRR ialah ia menggunakan aliran tunai dan bukan keuntungan yang memberikan anggaran yang tepat kerana aliran tunai tidak dipengaruhi oleh amalan perakaunan. Walau bagaimanapun, meramalkan aliran tunai masa hadapan untuk sesuatu projek adalah tertakluk kepada beberapa andaian dan sangat sukar untuk diramal dengan tepat disebabkan oleh keadaan yang tidak diduga. Oleh itu, batasan ini dapat mengurangkan keberkesanan langkah ini sebagai alat pelaburan.

Rajah_1: Graf IR (Kadar Pulangan Dalaman)

Apakah ROI?

ROI boleh dikategorikan sebagai alat penting untuk memperoleh pulangan daripada pelaburan. Ini adalah rumusan yang sering digunakan oleh para pelabur untuk mengira jumlah pulangan yang diterima untuk pelaburan tertentu sebagai sebahagian daripada jumlah yang dilaburkan pada asalnya. Ini dikira sebagai peratusan seperti di bawah.

ROI = (Keuntungan daripada Pelaburan - Kos Pelaburan) / Kos Pelaburan

Contoh: Pelabur A membeli 50 saham ekuiti XYZ Ltd dengan harga $ 7 setiap satu pada tahun 2015. Pada 31.01.2017 saham dijual dengan harga $ 11 setiap satu, membuat keuntungan sebanyak $ 5 setiap saham. Oleh itu, ROI boleh dikira sebagai,

ROI = (50 * 11) - (50 * 7) / 50 * 7 = 57%

ROI juga membantu dalam membandingkan pulangan daripada pelaburan yang berlainan; oleh itu, pelabur boleh memilih mana yang akan melabur di antara dua pilihan atau lebih.

Syarikat mengira ROI sebagai indikasi betapa modal yang dilaburkan digunakan untuk menjana pendapatan.

ROI = Pendapatan Sebelum Faedah dan Cukai / Modal yang Digunakan

Apakah perbezaan antara IRR dan ROI??

IRR vs ROI
IRR adalah kadar di mana Nilai Had Semasa Bersih adalah sifar.	ROI adalah pulangan daripada pelaburan sebagai peratusan jumlah asal yang dilaburkan.
Guna
Ini digunakan untuk menentukan daya maju pelaburan masa hadapan.	Ini digunakan untuk menentukan daya maju pelaburan masa lalu.
Elemen dalam Penghitungan
Ini menggunakan aliran tunai	Ini menggunakan keuntungan.
Formula untuk Pengiraan
IRR = r a + NPV a/ (NPV a - NPV b) * (r 2a -r 2b)	ROI = Pendapatan Sebelum Faedah dan Cukai / Modal yang Digunakan

Ringkasan - IRR vs ROI

Perbezaan utama antara IRR dan ROI ialah mereka digunakan untuk dua jenis pelaburan; IRR untuk menilai projek masa hadapan dan ROI untuk menilai daya maju pelaburan yang telah dibuat. Oleh kerana IRR tertakluk kepada ramalan aliran tunai masa hadapan, keberkesanannya bergantung pada betapa tepatnya mereka boleh diramalkan. ROI, sebaliknya, tidak mempunyai komplikasi seperti itu. Walau bagaimanapun, ROI tidak mengambil kira tempoh masa pelaburan yang sangat penting kerana sesetengah pelabur memilih untuk memperoleh keuntungan dalam masa yang singkat berbanding dengan menunggu lama walaupun untuk mendapatkan pulangan yang relatif tinggi.

Rujukan:
1. http://www.accaglobal.com, ACCA -. "ACCA - Think Ahead." Kadar pulangan dalaman | Yayasan FFM dalam Pengurusan Kewangan | Yayasan dalam Perakaunan | Pelajar | ACCA | ACCA Global. N.p., n.d. Web. 13 Feb. 2017.
2. "Menghitung Nilai Semasa | AccountingCoach. " AccountingCoach.com. N.p., n.d. Web. 13 Feb. 2017.
3. "Pulangan Pelaburan (ROI): Kelebihan dan Kekurangan." YourArticleLibrary.com: Perpustakaan Generasi Seterusnya. N.p., 13 Mei 2015. Web. 14 Feb. 2017.

Image Courtesy:
1. "IRR1 - Grieger" Pengguna: Grieger - Kerja sendiri (Domain Awam) melalui Wikimedia Commons