Differkinome

Perbezaan Antara MOU dan Kontrak

Perniagaan
Share

Perbezaan Utama - MOU vs Kontrak
  

Kedua-dua MOU dan kontrak adalah dua cara untuk memasuki satu bentuk perjanjian. Perjanjian ditemui dalam transaksi perniagaan dan peribadi secara meluas dan memberikan kesahan dan syarat-syarat yang berbeza di mana tugas tertentu selesai. Perbezaan utama antara MoU dan kontrak ialah MoU adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak yang tidak mengikat secara sah sedangkan kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah di antara dua atau lebih pihak yang mewujudkan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. Selain daripada perbezaan utama ini, kedua-dua MOU dan kontrak adalah sama banyak dari segi objektif yang mereka ingin capai.

KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apakah MOU
3. Apakah itu Kontrak?
4. Side by Side Comparison - MOU vs Contract
5. Ringkasan

Apakah MOU?

MOU (Memorandum Persefahaman) adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak di mana MOU tidak bermaksud penguatkuasaan undang-undang antara pihak-pihak. MoU boleh menyatakan bahawa pihak-pihak "bersetuju untuk mempromosikan dan menyokong penggunaan bersama kemudahan", tetapi ini tidak sesuai dengan klausa yang mengikat secara sah. MoU adalah perjanjian bertulis di mana terma perjanjian jelas ditakrifkan dan dipersetujui dengan objektif yang dimaksudkan untuk dicapai. MoU sering kali menjadi langkah pertama ke arah kontrak mengikat secara sah.

Walaupun MOU tidak sah di sisi undang-undang, ia 'diikat oleh estoppel'. Ini adalah fasal yang menghalang seseorang daripada menegaskan fakta atau hak, atau menghalangnya menafikan fakta. Oleh itu, jika salah satu pihak tidak mewajibkan terma MOU, dan pihak lain telah mengalami kerugian. Akibatnya, pihak yang terlibat mempunyai hak untuk menutup kerugian.

Apa itu Kontrak?

Kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah antara dua atau lebih pihak yang mewujudkan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. Mengikut undang-undang, elemen berikut harus ada dalam perjanjian untuk mengkategorikannya sebagai kontrak.

  • Tawaran dan penerimaan
  • Hasrat antara pihak-pihak untuk mewujudkan hubungan yang mengikat
  • Pertimbangan dibayar untuk janji yang dibuat
  • Persetujuan pihak-pihak
  • Kapasiti pihak-pihak untuk bertindak
  • Kesahihan perjanjian

Jenis Kontrak

Berikut adalah pelbagai jenis kontrak.

Kontrak Ekspres

Satu kontrak nyata dibentuk secara lisan tanpa persetujuan tertulis

Cth. Orang M dan Orang X memasuki kontrak dimana Orang M menjual sebuah kereta kepada Orang X dengan harga $ 500,200. Pembentukan kontrak berlaku melalui perbualan telefon.

Kontrak bertulis

Kontrak bertulis adalah perjanjian dimana terma kontrak didokumenkan secara bertulis atau versi bercetak. Ini dianggap lebih dipercayai daripada kontrak nyata kerana keterangan yang jelas.

Cth. Person A dan Person B adalah majikan dan pekerja masing-masing. Mereka membuat kontrak secara bertulis di mana Orang A menyewa Person B untuk menyelesaikan tugas tertentu dalam tempoh masa yang disepakati.

Kontrak Eksekusi

Apabila kedua-dua atau kedua-dua pihak belum menyelesaikan kewajiban mereka, maka kontrak masih dalam proses dan disebut kontrak eksekusi.

Cth. Orang D memasuki kontrak dengan orang E untuk membeli kereta dengan harga $ 450,000. D telah membuat pembayaran, tetapi E masih belum memindahkan dokumen berkaitan. Pada peringkat ini, kontrak berada dalam status pelunasan.

Figur 01: Templat kontrak

Apakah perbezaan antara MOU dan Kontrak??

  MOU vs Kontrak
MoU adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak yang tidak mengikat secara sah. Kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah di antara dua atau lebih pihak yang membuat kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu.
Borang
MoU adalah perjanjian bertulis. Kontrak boleh menjadi perjanjian lisan atau bertulis.
Pelanggaran Perjanjian
Mahkamah tidak menguatkuasakan istilah melanggar MOU. Mahkamah boleh menguatkuasakan syarat-syarat yang melanggar kontrak, di mana pihak yang tidak mewajibkan untuk memenuhi kontrak itu terikat untuk membayar penalti.

Ringkasan - MOU vs Kontrak

Perbezaan antara MOU dan kontrak terutamanya bergantung kepada ketersediaan perjanjian yang boleh dikuatkuasakan secara sah di mana MOU adalah perjanjian tanpa sifat mengikat yang sah manakala kontrak dianggap sebagai perjanjian yang dilindungi oleh undang-undang. Sama ada untuk memasuki MOU atau kontrak terutamanya bergantung kepada budi bicara pihak yang terlibat dan hubungan mereka dengan satu sama lain. MoU mungkin lebih sesuai untuk perjanjian peribadi dan kontrak, terutama yang ditulis dalam transaksi perniagaan kerana ia mengikat secara sah.

Rujukan:
1. "Memorandum Persefahaman - MOU." Investopedia. N.p., Disember 28, 2015. Web. 24 Apr. 2017.
2. "Apakah kontrak?" Buku Panduan Undang-Undang. N.p., 23 Ogos 2015. Web. 24 Apr. 2017.
3. Kontrak dan MOU: Memahami Syarat-syarat Utama. Tech. N.p .: Penyelesaian ChangeLab, 2013. Cetak.
4. Carter, Ellis. "Ellis Carter." CharityLawyer. N.p., 02 Julai 2012. Web. 24 Apr. 2017.

Image Courtesy:
1. "NOTIS KONTRAK PEMERINTAH NEGARA UNITED KEPADA PEKERJA - NARA - 515923" Dengan tidak diketahui atau tidak disediakan - Pentadbiran Arkib dan Rekod Nasional A.S. (Public Domain) melalui Wikimedia Commons

Perniagaan
×