Perbezaan Antara Kadar Gadai Janji dan APR

Memilih kadar gadai janji yang betul adalah kritikal dan boleh membantu dalam menyelamatkan sebahagian besar wang. Kita perlu memilih kadar yang boleh ditambah dengan selesa untuk perbelanjaan rumah bulanan mereka. Satu perkara penting yang perlu anda ketahui semasa membeli-belah ialah bagaimana cara membandingkan hipotek dengan berkesan dan APR yang merupakan kadar peratusan tahunan.

Apakah Kadar Gadai Janji??

Kadar gadai janji adalah kadar faedah yang dikenakan kepada jumlah pinjaman anda untuk mengira jumlah bunga yang terhutang kepada pemberi pinjaman bulanan. Kadar ini boleh diperbaiki atau dilaraskan berdasarkan jenis gadai janji yang diambil.

Kadar tetap tidak berubah dengan masa; Walau bagaimanapun, kadar laras boleh diubah oleh pemberi pinjaman dalam jangka hayat pinjaman yang diambil. Kadar laras dirujuk sebagai (ARM) hipotek kadar laras yang bermaksud kadar boleh sama ada meningkat atau berkurang berdasarkan keadaan tertentu.

Terdapat topi yang mengawal perubahan yang boleh dibuat oleh pemberi pinjaman. Sebahagian besar ARM mempunyai kadar tetap untuk beberapa tahun kemudian yang kemudian berubah menjadi kadar laras.

Gadai janji terdiri daripada jumlah prinsipal dan kadar faedah. Kadar faedah adalah yuran% yang dikenakan, manakala prinsipal adalah jumlah yang dipinjam. Membayar faedah tersebut mengurangkan amaun pokok. Kadar ditentukan dalam kriteria berikut:

• Jumlah wang yang akan dipinjam
• Jumlah simpanan
• Tahun untuk membayar pinjaman
• Jenis pinjaman yang anda pilih
• Kecekapan dalam pembayaran bil

Apabila seseorang memohon pinjaman, kadar yang dikenakan juga boleh terapung atau dikunci. Kadar terapung bermakna ia boleh diubah sebelum pinjaman diluluskan, ini bergantung pada daya pasaran yang mempengaruhi kadar faedah.

Kadar terkunci boleh digunakan dalam set 30, 45 dan 60 hari, ia mengunci kadar faedah tertentu, yang tidak boleh berubah tanpa mengira kuasa pasaran. Orang boleh membayar yuran tambahan sebaik sahaja hari berlalu sebelum proses kelulusan pinjaman selesai.

Apakah APR (Kadar Peratusan Tahunan)?

APR yang merupakan Kadar Peratusan Tahunan merujuk kepada jumlah kadar faedah dari pinjaman gadai janji dan yuran tambahan yang ditanggung dalam memperoleh pinjaman. Kebanyakannya termasuk yuran pemberi pinjaman dan penilaian, tetapi, kadang-kadang yuran pemberi pinjaman dikira dalam APR dan pada masa lain yuran penilaian tidak. Caj ini dibayar setiap tahun dan mengambil kira semua perkara berikut:

• caj kad kredit
• kadar faedah prabayar
• bayaran penyelesaian
• yuran permulaannya
• yuran penutupan
• premium insurans gadai janji

Secara ringkasnya, ini bermakna jumlah kos peminjaman dalam setahun. Ini adalah alat yang hebat untuk membandingkan produk kewangan yang tersedia kerana ia lebih komprehensif daripada kadar faedah. Ini adalah penunjuk sebenar jumlah kos pinjaman. Ia dipanggil sebagai faktor utama untuk meminjam. Walau bagaimanapun, apabila membuat perbandingan antara produk kewangan, membandingkan kepentingan untuk kepentingan dan APR ke APR.

Perbezaan antara Kadar gadai janji dan APR

1. Definisi kadar gadai janji dan APR

Kadar gadai janji adalah kadar faedah yang dikenakan ke atas pinjaman yang dikeluarkan oleh pemberi pinjaman. APR adalah jumlah pinjaman setiap tahun termasuk kadar faedah dan yuran lain.

2. Apa itu?

Kadar gadai janji adalah yuran yang dikenakan ke atas modal yang dipinjam. APR adalah kadar efektif yang boleh membuat perbandingan antara pinjaman yang berbeza.

3. Masa kadar gadai janji dan APR

Kadar gadai janji dibayar setiap bulan, sementara APR dibayar setiap tahun. Jumlah kadar gadai janji dikira setiap tahun kemudian dibahagikan dengan 12 untuk mendapatkan ansuran bulanan. Walau bagaimanapun, kedua-duanya dikira dalam istilah tahunan, pada mulanya.

4. Penggunaan kadar gadai janji dan APR

APR boleh digunakan untuk membandingkan kos pinjaman yang berbeza dengan berkesan. Ini kerana ia memberi gambaran yang lebih baik mengenai jumlah perbelanjaan yang ditanggung. Kadar faedah gadai janji hanya dikenakan bayaran bulanan pada jumlah yang dipinjam.

5. Saiz

Kadar gadai janji biasanya kurang daripada APR. ini adalah kerana APR mengandungi kedua-dua kadar faedah, yuran penutupan gadai janji dan yuran tambahan yang dikenakan semasa proses peminjaman.

6. Fleksibiliti dalam kadar gadai janji dan APR

APR berubah ketika seseorang menjual atau refinans. Ini kerana proses berbeza menanggung kos dan yuran yang berlainan. Kadar gadai janji tetap sama jika kadar adalah jenis tetap.

Kadar Gadai Janji berbanding APR: Carta perbandingan

Ringkasan kadar gadai janji dan APR

• Gadai janji dan APR adalah kedua-dua kadar yang digunakan oleh bank untuk mengira caj yang dikenakan untuk meminjam.
• Kadar gadai janji ialah kadar faedah yang dikenakan ke atas jumlah prinsipal yang dipinjam. APR adalah kadar yang terdiri daripada faedah yang dikenakan dan yuran tambahan seperti caj kad kredit, yuran penyelesaian, yuran penutupan dan banyak lagi.
• Kadar gadai janji dan APR berbeza di mana yang pertama kurang daripada yang lewat.
• Kadar faedah gadai janji dibayar bulanan tetapi APR adalah kadar tahunan.
• APR berubah apabila penambahbaikan atau kekurangan individu, namun kadar gadai janji tetap tetap berterusan semasa pembiayaan semula atau penjualan.