Perbezaan Antara Harta dan Premis

The perbezaan utama antara harta dan premis itu harta merujuk kepada apa-apa yang dimiliki oleh seseorang atau entiti manakala premis merujuk kepada tanah dan bangunan di atasnya.

Harta boleh berupa ketara, tidak ketara, bergerak atau tak alih. Premis, yang secara amnya merujuk kepada sebuah bangunan dengan tanah di sekelilingnya, adalah harta yang ketara dan tidak boleh ditukar. Dalam dokumen undang-undang mengenai hartanah, premis merujuk kepada bahagian harta dan / atau komponennya yang merupakan subjek pajakan / penjualan.

KANDUNGAN

1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apakah Maksud Harta
3. Apa Makna Premis
4. Hubungan Antara Hartanah dan Premis
5. Perbandingan Side by Side - Hartanah vs Premis dalam Borang Tabular
6. Ringkasan

Apa Arti Harta?

Harta pada dasarnya merujuk kepada sesuatu yang dimiliki oleh seseorang atau entiti. Ini termasuk wang, tanah, bangunan dan lain-lain nilai yang ketara serta perkara tidak ketara yang boleh dianggap sebagai sumber atau unsur pendapatan atau kekayaan. Terdapat dua jenis harta utama sebagai harta peribadi dan hartanah. Hartanah termasuk tanah, bangunan, tumbuh-tumbuhan yang semakin meningkat dan lekapan lain; dalam erti kata lain, ini termasuk semua harta tak alih. Harta persendirian, sebaliknya, termasuk semua harta alih termasuk jentera, barangan dan haiwan. Selain itu, barangan tidak ketara seperti stok, bon, dan harta intelek juga terdapat di bawah harta peribadi.

Bahagian berikut menyenaraikan beberapa jenis utama harta.

Harta bersama - lebih daripada satu orang mempunyai hak milik yang sama

Harta komuniti - pemilikan bersama antara suami dan isteri

Harta awam - pemilikan oleh badan kerajaan seperti kerajaan negeri, daerah atau bandar atau agensi mereka

Harta komersil - bangunan atau tanah yang dimaksudkan untuk menjana keuntungan, sama ada dari keuntungan modal atau pendapatan sewa

Tambahan pula, kerajaan dan undang-undang diwajibkan melindungi hak harta dan membantu menjelaskan pemilikan.

Apa Makna Premis?

Dalam undang-undang, khususnya dalam konteks hartanah, premis merujuk kepada tanah dan perkembangan di atasnya, termasuk bangunan, kedai, kedai, atau lain-lain struktur yang ditetapkan. Selain itu, perkataan ini digunakan terutamanya dalam konteks harta tanah kerana ia dikaitkan dengan harta tak alih yang nyata.

Premis perkataan juga telah digunakan secara historis dalam dokumen undang-undang dan kontrak yang merujuk kepada "perkara-perkara yang dinyatakan sebelum ini". Dalam amalan harta tanah, premis itu adalah bahagian pertama kontrak yang mengandungi nama pemberi dan penerima, dan spesifikasi harta benda, yang merangkumi penerangan terperinci tentang bangunan, tanah, dan tenemen yang merangkumi. Walau bagaimanapun, seperti banyak klausa kontrak yang juga perlu merujuk kepada spesifikasi harta benda, orang mula menggunakan premis perkataan untuk merujuk kepada harta yang dinyatakan. Ini adalah bagaimana perkataan ini digunakan untuk konteks harta tanah.

Apakah Hubungan Antara Harta dan Premis?

• Premis perkataan digunakan dalam konteks harta tanah kerana ia dikaitkan dengan harta yang nyata dan tak alih.
• Kami sering menggunakan kedua-dua perkataan ini secara bergantian dalam hartanah.

Apakah Perbezaan Antara Harta dan Premis?

Harta merujuk kepada apa-apa yang dimiliki oleh seseorang atau entiti manakala premis merujuk kepada tanah dan bangunan dan struktur lain di atasnya. Oleh itu, kita boleh mempertimbangkan ini sebagai perbezaan utama antara hartanah dan premis. Harta boleh menjadi ketara, tidak ketara, bergerak atau tak alih sementara premis merujuk kepada harta yang nyata dan tak alih. Dalam hartanah, hartanah merujuk kepada keseluruhan tanah, bangunan, struktur, mesin, peralatan, dan lain-lain, yang dimiliki oleh pemilik tanah; Walau bagaimanapun, premis merujuk kepada hanya bahagian harta dan / atau komponen daripadanya yang menjadi subjek pajakan / penjualan. Oleh itu, ini adalah satu lagi perbezaan di antara hartanah dan premis.

Infographic berikut melihat ringkasan perbezaan antara harta dan premis.

Ringkasan - Hartanah vs. Premis

Harta pada asasnya merujuk kepada apa-apa yang dimiliki oleh seseorang atau entiti, sama ada ia ketara, tidak ketara, bergerak atau tak alih. Premis, bagaimanapun, merujuk kepada harta yang nyata dan tak alih. Oleh itu, ini adalah perbezaan utama antara hartanah dan premis. Walau bagaimanapun, dalam hartanah, kami sering menggunakan dua perkataan harta dan premis secara bergantian.

Rujukan:

1. "Bagaimana 'Premis' Datang untuk Mengikut Harta '." Merriam-Webster, terdapat di sini.
2. "Harta." Kamus Percuma, Farlex, terdapat di sini.
3. "Definisi Perundangan Harta: Semuanya Anda Perlu Tahu." UpCounsel, Boleh didapati di sini.
4. "Harta Tanah dan Peribadi." Encyclopædia Britannica, Encyclopædia Britannica, Inc., 16 Mei 2013, tersedia di sini.

Image Courtesy:

1. "1808155" (CC0) melalui Max Pixel
2. "Rumah Menyewa, Membeli, Jual Kontrak" Dengan Mark Moz (CC BY 2.0) melalui Flickr