Perbezaan antara kediaman dan komersial sangat jelas. Perkataan kediaman dan komersil masing-masing berasal dari kediaman dan perdagangan. Oleh itu, perbezaannya jelas kepada semua. Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau menjalankan aktiviti yang selain tujuan hidup yang sederhana. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan yang lebih ketara yang tidak diketahui oleh orang ramai, dan pembezaan ini digunakan oleh pihak berkuasa untuk mengenakan cukai berbeza sama ada ia adalah duti setem, kadar elektrik, atau sebarang bil utiliti lain. Artikel ini cuba untuk menyerlahkan perbezaan antara harta kediaman dan komersial dari perspektif pemilik, mereka yang menggunakannya dan pihak berkuasa yang melihat sifat-sifat ini secara berbeza.
Kini, kediaman adalah kata sifat yang menurut kamus Oxford Inggeris bermaksud "direka untuk orang untuk hidup." Sebelum kita bergerak ke hadapan untuk memahami perbezaan antara harta kediaman dan harta komersil, adalah penting untuk dicatat bahawa walaupun bank membezakan antara mereka dan menawarkan kadar faedah yang berbeza ke atas gadai janji kedua-dua jenis hartanah tersebut. Oleh itu, fikirkan dua kali sebelum anda memutuskan untuk membeli harta. Kadar faedah untuk membeli harta kediaman adalah lebih rendah daripada kadar untuk harta komersil. Ini kerana, bank-bank menyedari bahawa harta komersil akan mendapat untuk pemiliknya, sementara harta kediaman juga akan memperoleh sendiri, tetapi perlahan-lahan, apabila nilai harta naik.
Perbezaan yang paling ketara antara harta kediaman dan harta komersil ialah harta kediaman yang digunakan semata-mata untuk hidup seperti banglo, pangsapuri, kondominium, dan masyarakat koperasi. Oleh itu, jelas bahawa harta di mana seseorang tinggal di dipanggil harta kediaman.
Menurut kamus Oxford Bahasa Inggeris, perdagangan bermaksud "berkenaan dengan atau terlibat dalam perdagangan." Sebaliknya, kilang-kilang, pusat membeli-belah, struktur pejabat, dll. Layak di bawah hartanah komersial. Oleh itu jelas bahawa seseorang bekerja dalam harta komersil.
Untuk tujuan pelaburan, seseorang perlu membuat keputusan terlebih dahulu sama ada dia membeli harta untuk membuat rumah atau membangun ruang runcit. Sekiranya keputusan itu adalah untuk membangunkan kedai atau pejabat, harta yang dibeli itu hendaklah menjadi harta komersil apabila pihak berkuasa membangun harta sebagai komersial atau kediaman. Sebaik sahaja dibeli, hampir mustahil untuk membuat perubahan dalam penggunaannya.
Mengetahui perbezaan antara kedua-dua jenis hartanah adalah penting sebelum mengambil keputusan pelaburan. Kedua-dua harta tersebut dikenakan cukai secara deferensinya; pihak berkuasa mengenakan biaya lebih banyak dari pemilik untuk pendaftaran dan duti setem, karena mereka merasa harta komersial membawa pulangan yang lebih tinggi atas investasi.
Bank menganggap hartanah komersil sebagai lebih berisiko daripada harta kediaman, kerana ia percaya bahawa pemilik harta kediaman boleh dibuat untuk membatasi jumlah pinjaman dengan mudah, yang tidak berlaku dengan pembeli hartanah komersil. Pinjaman untuk harta komersil Oleh itu untuk tempoh yang lebih pendek dan membawa kadar faedah yang lebih tinggi daripada harta kediaman yang sering digadaijanjikan pada kadar faedah yang sangat rendah untuk jangka masa selama 30 tahun.
Sekarang, bahawa kami mempunyai idea tentang harta komersil, tiba masanya untuk melihat apakah perkataan itu mempunyai banyak makna. Bagaimana dengan kata sifat ini, komersial, digunakan? Ia selalu digunakan untuk bermaksud terlibat atau terlibat dalam perdagangan.
Komersial juga digunakan sebagai kata nama untuk iklan TV atau radio.
Mereka kelihatan seperti pasangan dari komersial Bollywood.
"Mall - Bangunan Komersial"
• Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau menjalankan aktiviti yang selain tujuan hidup yang sederhana.
• Hartanah kediaman lebih murah daripada harta komersil, walaupun terdapat pengecualian.
• Harta kediaman adalah semata-mata untuk tujuan hidup, sedangkan harta komersil digunakan untuk memberikan keuntungan kepada pemiliknya.
• Bank mengenakan faedah yang lebih tinggi ke atas gadai janji harta komersil, dan tempohnya jauh lebih pendek daripada hartanah kediaman.
• Terutamanya perdagangan dan kediaman adalah kata sifat.
• Komersial juga digunakan sebagai kata nama.
Image Courtesy: Mall via Pixabay