Perbezaan Antara Surat Ikatan dan Tajuk

Kebanyakan orang digunakan untuk surat ikatan hak, dan ini telah membawa andaian bahawa mereka adalah perkara yang sama. Bagaimanapun, kedua-dua ini mewakili konsep undang-undang yang berlainan. Pemilik harta mempunyai Surat Ikatan dan tajuk. Oleh itu, adalah penting untuk memahami kesesuaian setiap dokumen untuk mengelakkan campuran.

Judul menunjukkan bahawa individu memiliki harta secara sah. Dalam hartanah, memiliki tajuk adalah penting kerana ia menunjukkan pemilikan harta. Ini bermakna individu yang mempunyai tajuk berhak menggunakan harta itu. Mereka juga boleh memindahkan pemilikan mereka kepada orang lain apabila mereka mahu. Walau bagaimanapun, jika mereka memiliki pemilikan sebahagian tanah itu, mereka tidak boleh memindahkan lebih daripada yang mereka miliki.

Perbuatan adalah dokumen undang-undang yang menunjukkan pemindahan pemilikan dari satu individu atau entiti kepada yang lain. Menurut Statut Penipuan, mereka mestilah dalam bentuk laporan bertulis. Di samping itu, dokumen-dokumen itu hendaklah direkodkan untuk memastikan ia terikat sepenuhnya. Mereka juga perlu difailkan untuk mendapatkan semula mudah.

Apakah Tajuk itu?

Ini adalah dokumen undang-undang yang menyokong hak seorang individu untuk memiliki dan memiliki item yang menunjukkan dokumen itu. Secara ringkasnya, ia adalah dokumen yang mengiktiraf pemilikan barangan oleh orang. Mereka boleh didapati dengan keturunan, memberikan dan membeli mereka.

Terdapat banyak jenis gelaran, tetapi kebanyakan orang memperoleh tajuk hak milik peribadi dan hak milik hartanah.

• Tajuk Harta Peribadi

Jenis gelaran ini membenarkan individu untuk memiliki harta yang bukan dalam kategori hartanah. Ia mempunyai dua kategori dominan. Kategori pertama melibatkan harta yang nyata. Barang-barang seperti barangan dan perhiasan antara lain. Sebaliknya, terdapat harta peribadi yang tidak ketara dan dirujuk sebagai bahan ketara yang tidak bersifat incorporeal. Hak cipta dan saham jatuh di bawah kategori ini.

• Tajuk Harta Tanah

Real estat memerlukan item seperti kereta dan hartanah. Oleh itu, tajuk harta tanah menunjukkan pemilikan aset tersebut. Disenaraikan di bawah adalah beberapa bentuk di mana tajuk harta tanah mungkin diambil.

• Tenancy yang sama

Ini menunjukkan bahawa dua orang atau lebih bersama-sama mempunyai hak milik hartanah. Mereka, bagaimanapun, mempunyai gelaran sebidang tanah yang mereka sendiri sendiri.

• Tenancy secara keseluruhannya

Tajuk ini diberikan kepada pasangan suami isteri yang sah untuk menunjukkan bahawa mereka memiliki harta sebagai seorang individu. Sekiranya pasangan suami isteri, pemilikan dipindahkan ke pasangan suami isteri.

Apakah akta itu??

Ini adalah dokumen yang menunjukkan pemindahan pemilikan harta daripada penjual (pemberi kuasa) kepada pembeli akhir (penerima). Bagi surat ikatan untuk mendapat pengiktirafan di mahkamah dan berfungsi, ia mesti mempunyai butiran pengenalan pembeli dan penjual serta penerangan komprehensif.

Ciri-ciri penting dalam surat ikatan

• Ia mestilah dokumen bertulis.
• Pemberi kuasa mesti memenuhi keperluan undang-undang untuk memindahkan harta itu, dan pembeli harus mampu memperoleh harta itu.
• Harta hendaklah mempunyai keterangan yang mencukupi.
• Ia mesti mengandungi tandatangan kedua-dua pemberi dan penerima.

Sama seperti tajuk, perbuatan mempunyai beberapa klasifikasi. Mereka boleh sama ada secara peribadi atau rasmi. Tindakan rasmi harus diserahkan di pengadilan, oleh karena itu, harus ada proses hukum. Walau bagaimanapun, kebanyakan individu atau entiti perniagaan menjalankan urus niaga mereka dengan perbuatan peribadi.

Antara amalan biasa termasuk surat ikatan jaminan khas, tujuan khas dan surat ikatan jaminan am antara lain. Ini adalah dokumen sensitif. Oleh itu, seorang peguam perlu berunding apabila menjalankan transaksi yang melibatkan pemindahan harta.

Perbezaan Antara Judul dan Surat Ikatan

1. Tujuan Tajuk vs Akta

Surat ikatan adalah dokumen undang-undang yang menunjukkan pemindahan pemilikan harta dari satu pihak ke pihak lain. Sebaliknya, tajuk adalah nama yang digunakan untuk memperlihatkan kedudukan perundangan seseorang berkenaan harta yang dipersoalkan.

2. Perwakilan Surat Ikatan vs Surat Ikatan

Surat ikatan mewakili hak individu untuk menuntut pemilikan harta. Sebutan, sebaliknya, menunjukkan siapa pemilik muktamad harta itu.

3. Jenis Instrumen Undang-undang dalam Judul vs Surat Ikatan

Walaupun surat ikatan adalah instrumen undang-undang yang menunjukkan cara pemindahan pemilikan harta, tajuk menunjukkan hak undang-undang seseorang untuk menggunakan harta itu. Oleh itu, mereka berbeza bagaimana ia digunakan.

4. Dokumentasi Judul vs Akta

Satu surat ikatan mesti dikemukakan secara bertulis, dan ia mesti mempunyai tandatangan kedua-dua pemberi dan penerima. Satu tajuk, sebaliknya, hanya abstrak.

5. Hak Pemilikan di Titik vs Akta

Tajuk boleh digunakan untuk menjual harta itu kerana ia menunjukkan bahawa pemilik menjualnya. Sebaliknya, surat ikatan tidak boleh digunakan untuk menjual harta itu kerana ia menunjukkan pemindahan hak pemilikan.

Tajuk vs. Surat Ikatan: Jadual Perbandingan untuk menggambarkan perbezaan di antara tajuk dan surat ikatan

Ringkasan tajuk dan surat ikatan

Kebanyakan masa, tajuk dan akta perkataan digunakan bersama-sama, dan itulah sebabnya individu kesilapan mereka untuk satu perkara. Mereka mungkin berkaitan tetapi mereka berbeza, dan mereka tidak melayani tujuan yang sama. Surat ikatan menunjukkan pemindahan pemilikan harta dari satu orang ke orang lain. Contoh hartanah yang boleh dipindahkan termasuk tanah dan kereta. Satu gelaran, sebaliknya, adalah perwakilan semata-mata bagi pemegang utama harta tersebut. Ia merupakan instrumen undang-undang yang menggambarkan pemilik harta itu. Oleh itu, ia adalah keperluan penting bagi pemilik harta untuk memiliki tajuk.