Perbezaan Antara Pajakan dan Beli

Menandatangani pajakan

Perbezaan antara Pajakan dan Pembelian
Apabila berhadapan dengan keputusan pembelian seperti memutuskan apa jenis kereta atau perkakas untuk membeli-pengguna mempunyai pilihan sama ada membayar tunai di depan atau meminjam jumlah wang dan kemudian membeli item tersebut. Walaupun kedua-dua pilihan melibatkan membayar jumlah nilai item pada masa pembelian, pilihan ketiga juga menjadi sangat popular dengan pengguna: menyewakan item tersebut. Dalam kes pajakan, pemajak mendapat hak milik dengan segera dengan membayar bayaran muka dan kemudian membayar ansuran bulanan mengikut perjanjian sewa atau sehingga jumlah nilai barang tersebut telah dibayar. Secara teknikal, pemajak memiliki barang tersebut sehingga jumlahnya dibersihkan, tetapi pemilikan itu tetap dengan pemajak dari awal.

Cara Pemajakan Berpimpin kepada Model Berasaskan Tinggi
Dalam pajakan, pembeli perlu membayar bayaran pendahuluan, sementara sebahagian besar kos dibayar pada tahun-tahun kemudian sebagai ansuran. Oleh kerana pemajak dapat menangguhkan majoriti kos sehingga kemudian, proses pajakan memberi kesan kepada keputusan pembelian pemajak. Apabila membayar jumlah kos sesuatu item di hadapan, keputusan pembeli adalah berdasarkan item tersebut dalam julat harga mereka. Dalam kes pajakan, peminjam tergoda untuk membeli model harga yang lebih tinggi kerana amaun yang perlu dibayar adalah untuk bayaran pendahuluan sahaja dan selebihnya akan dibayar bulanan secara ansuran. Dengan ketersediaan pajakan, pengguna cenderung mengutip belanja mereka, menyewa model harga yang lebih tinggi daripada yang lebih murah yang akan dibeli jika pajakan bukan pilihan. Oleh itu, pajakan meningkatkan jumlah pembelian model premium dan mempengaruhi kualiti hidup.

Perbezaan antara Pajakan dan Pembiayaan
Terdapat pelbagai kesamaan antara pajakan dan pembiayaan dan beberapa perbezaan juga. Dalam hal pembiayaan, amaun yang dipinjam adalah jumlah harga item yang dikurangkan dari pembayaran ke bawah atau nilai perdagangan item tersebut. Oleh itu, pembeli membiayai seluruh bahagian kos sebenar kereta ini. Fungsi pajakan agak berbeza. Peniaga pada dasarnya 'kewangan' hanya susutnilai kenderaan atau barang lain dalam tempoh tertentu, yang disebut tempoh sewa. Ia boleh menjadi tiga atau lima tahun. Kos lain yang dikenakan adalah yuran pemprosesan yang terlibat. Selepas tempoh pajakan, peminjam hanya mengembalikan kenderaan atau barang kepada pemajak dan keseluruhan proses pajakan berakhir. Ansuran bulanan pajakan mungkin kurang daripada pinjaman, sehingga membuat pajakan kelihatan menjadi pilihan yang jauh lebih menarik. Sepanjang keseluruhan tempoh pajakan, pemajak membayar hanya harga peralatan, perkakas atau kenderaan yang dikurangkan dengan sisa atau nilai sisanya pada akhir tempoh pajakan. ¹

Kelebihan dan Kerugian Pembelian dan Pembelian
Berdasarkan maklumat yang dikemukakan setakat ini, seseorang mungkin tergoda untuk mempercayai bahawa pajakan sentiasa menjadi pilihan yang lebih baik. Walau bagaimanapun, itu tidak selalu berlaku. Sama ada seseorang perlu memajak atau membeli bergantung kepada keadaan tertentu. Pajakan mungkin bukan merupakan pilihan yang baik bagi mereka yang penarafan kreditnya tidak mencukupi atau pendapatannya berfluktuasi dari bulan ke bulan. Orang lain mungkin tidak mempunyai pendapatan yang mencukupi untuk memenuhi syarat untuk pajakan. Mungkin terdapat beberapa sekatan yang tidak berasaskan pendapatan atau kredit yang berkaitan juga. Dalam kes kereta, misalnya, pajakan mungkin hanya tersedia untuk kereta baru, walaupun banyak peniaga kereta juga menawarkan sewa untuk kereta terpakai.

Pajakan atau Membeli Kereta
Peminjam atau pembeli yang berpotensi perlu mempertimbangkan pelbagai aspek sebelum membuat keputusan sama ada untuk membeli atau menyewa sebuah kereta. Pilihan mesti dibuat mengenai tahap tanggungjawab yang berbeza yang berkaitan dengan pembelian atau pemajakan. Jika seseorang memajak kenderaan, ada tanggungjawab yang lebih sedikit untuk menjaga kereta dan membaikinya. Sesetengah orang suka idea untuk memiliki sesuatu dan dengan itu tidak mahu menyewa. Oleh itu, adalah penting untuk mengetahui terlebih dahulu sama ada ia lebih penting untuk anda memiliki sesuatu dan membayar ansuran bulanan yang lebih tinggi untuknya atau hanya berputus asa pemilikan dan membayar ansuran bulanan yang lebih rendah. Kecenderungan peribadi menjadi penjaga kenderaan yang baik juga bermain di sini. Sesetengah orang suka menjaga kereta mereka dan pergi keluar dari jalan untuk memastikan mereka berkilat dan berfungsi sepenuhnya sepanjang masa. Bagi mereka, mungkin keputusan 'beli' lebih baik. Pajakan lebih sesuai bagi mereka yang merindui keuntungan, tetapi tidak semestinya membangun hubungan tertentu atau lampiran kepada kereta tertentu. Bagi mereka, manfaat keselamatan, keselesaan, perbatuan, dan keseronokan memandu lebih penting daripada membuat atau membuat model kereta, dan, dengan itu, pilihan pajakan pastinya lebih baik. Walau bagaimanapun, dalam kes pajakan, bergantung kepada keadaan yang anda tinggalkan, cukai jualan boleh digunakan untuk ansuran bulanan bersama dengan faktor wang (kadar kewangan yang serupa dengan bentuk dengan kadar faedah). Walaupun kenderaan itu boleh dikembalikan kepada pemajak pada akhir tempoh pajakan, ia juga mungkin untuk membeli kenderaan dari pemajak pada akhir tempoh ini dengan membayar nilai sisa kenderaan pada akhir tempoh kontrak. Oleh itu, apa-apa lampiran mungkin dibangunkan dengan kenderaan pada masa penggunaannya dapat dipelihara dan diperpanjang oleh pilihan pembelian ini. ²

Sekilas pandang, keputusan sama ada untuk memajak atau membeli kereta melibatkan mempertimbangkan keinginan seseorang tentang perkara berikut: status pemilikan, bayaran bulanan yang rendah atau tinggi, sama ada pengunderaitan awal atau akhir kontrak dikehendaki, sama ada mengembalikan kenderaan adalah pilihan yang layak atau tidak, sama ada mana-mana ekuiti di dalam kenderaan itu dikehendaki atau tidak, sama ada seseorang boleh hidup dengan had perbatuan yang sering ditempatkan di atas kereta sewa, sama ada seseorang boleh mengatur untuk membiayai kenderaan lain selepas pajakan pada yang pertama selesai, sama ada kereta yang dibeli akan menjadi lebih baik kerana ia akan memberikan ekuiti nilai sisa pada akhir tempoh kontrak, atau, tetapi tidak lama lagi, jika anda adalah jenis yang suka mendapatkan kenderaan anda diubahsuai. Sekiranya jawapannya adalah 'ya' kepada soalan terakhir, keputusan pembelian akan menjadi lebih baik kerana kebanyakan pemberi pajak tidak akan membenarkan penyewa melakukan apa-apa pengubahsuaian kepada kenderaan itu. Sekiranya beberapa tambahan dibuat semasa tempoh kontrak, ini perlu dikeluarkan dari kenderaan, dan, jika ada kerosakan disebabkan oleh proses penyingkiran ini, maka pemajak perlu menanggung biaya yang ditanggung. ³

Pajakan atau Membeli Rumah
Dalam kes rumah, pemilikan rumah dan keputusan pajakan juga bergantung kepada keadaan individu. Apabila seseorang membeli rumah, mereka merasa terhubung secara kekal dengan komuniti mereka. Selain itu, pemilik bebas membuat pengubahsuaian ke rumah tanpa peraturan. Sebilangan pembayaran gadai janji juga boleh ditolak daripada cukai persekutuan, dan, semasa masa boom apabila harga rumah naik, pemiliknya boleh membuat keuntungan besar apabila menjualnya. Sebaliknya, pajakan membolehkan peminjam berpindah dari satu rumah ke rumah lain jika perlu, mungkin untuk penempatan semula berorientasi kerjaya, untuk pindah ke rumah yang lebih besar atau lebih kecil, atau sebuah rumah dengan lebih banyak kemudahan. Juga, isu penyelenggaraan tidak mengganggu penyewa, tidak seperti pemilik rumah yang mesti menjaga rumah mereka sendiri. Insurans rumah dan cukai berkaitan hartanah telah dimasukkan dalam pembayaran pajakan bulanan, meminimumkan jumlah bayaran yang perlu dibuat oleh penerima pajak. Ketika memberi nasihat kepada pelanggan, beberapa bank menggunakan peraturan yang mudah: pembeli rumah tidak boleh membeli rumah bernilai lebih dari 3 kali pendapatan tahunan mereka. ⁴ Walau bagaimanapun, keputusan itu tidak semudah itu mudah dan mesti bergantung pada keadaan individu seseorang. Setiap pilihan mesti dipertimbangkan dengan teliti sebelum membuat keputusan yang mempunyai kesan jangka panjang ke atas kehidupan seseorang.