Perbezaan Antara Agen Penjual Tanah dan Ejen Harta Tanah

Realtor vs Agen Harta Tanah

Bagi kebanyakan kita, membeli atau menjual harta benda adalah keputusan yang sangat penting kerana kebanyakan orang membeli rumah sekali seumur hidup. Perniagaan harta jualan dan pembelian disebut hartanah dan orang yang bertindak sebagai perantara antara pembeli dan penjual dan memudahkan transaksi tersebut dirujuk sebagai pengedar harta atau ejen hartanah. Terdapat satu lagi hakim makelar yang sangat membingungkan untuk sesetengah orang kerana Realtors juga dilihat melakukan banyak fungsi ejen hartanah. Sudah tentu, terdapat persamaan dalam peranan ejen hartanah dan Realtors, tetapi terdapat juga perbezaan yang akan dibincangkan dalam artikel ini. Perbezaan ini membolehkan pembaca memanggil orang yang betul bergantung kepada keperluan mereka.

Agen hartanah

Jika anda ingin membeli sebuah rumah untuk keluarga anda, setelah menyelesaikan tugas pertama anda, anda tahu ia adalah keputusan yang sangat besar kerana ia melibatkan banyak pelaburan. Anda telah mengatur pembayaran balik dan berhasrat untuk mendapatkan pembelian yang dibiayai melalui pinjaman bank. Walau bagaimanapun, walaupun sebelum permulaan yang menarik, anda mendapati bahawa anda memerlukan perkhidmatan broker untuk menunjukkan kepada anda sifat-sifat di kawasan yang dikehendaki di bandar dalam julat harga anda. Perantara antara penjual dan anda sebagai pembeli adalah orang yang dipanggil ejen hartanah atau broker. Ejen-ejen ini bekerja untuk menjual sifat pelanggan mereka dengan harga tertinggi kepada pembeli yang mencari sifat yang sama. Kadang-kala, ejen hartanah mewakili pembeli. Kemudian, penjual hartanah menjadi pelanggan manakala pembeli tetap pelanggan mereka.

Ejen hartanah membantu dalam penjualan dan pembelian harta benda dan mengenakan komisen sebagai peratusan harga jualan sebagai yuran mereka. Untuk memulakan sebagai ejen harta tanah, seseorang perlu lulus peperiksaan yang berkaitan di negeri itu dan mendapatkan lesen itu.

Broker barang

Broker barang adalah perkataan yang sering didengar dalam bidang hartanah. Kami mendapati bahawa banyak ejen harta tanah menggunakan perkataan dalam tajuk mereka dan oleh itu ia menjadi membingungkan bagi orang-orang sama ada mereka harus menghubungi ejen hartanah mudah atau broker barang untuk tujuan membeli atau menjual harta. Realtors adalah ejen hartanah yang merupakan ahli Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR). Oleh itu, jika anda melihat ejen harta tanah yang menggunakan gelaran broker barang terhadap namanya, anda boleh mengandaikan bahawa dia juga menjadi ahli NAR.

NAR mempunyai kod etika bahawa semua Realtors perlu mematuhi. Kod etika ini yang membezakan ejen hartanah biasa dan mereka yang memilih menjadi ahli NAR. Tahap profesionalisme, kejujuran, dan integriti yang tinggi dijangka dari Realtors dan hanya agen hartanah yang layak dapat memaparkan jubin makelar pada kad perniagaannya.

Apakah perbezaan antara Agen Penjual Tanah dan Agen Harta Tanah?

• Ejen harta tanah adalah orang yang dilesenkan untuk membantu dalam penjualan dan pembelian hartanah di negeri itu.

• Sesetengah ejen harta tanah juga adalah Realtors kerana menjadi ahli Persatuan Realtors Kebangsaan atau NAR secara ringkas.

• Ahli-ahli NAR dijangka mematuhi kod etika yang ketat yang menjadikan tajuk makelar lebih menarik daripada ejen hartanah mudah.