Perbezaan antara Perjanjian dan Kontrak

Kovenan vs Kontrak
 

Perbezaan antara Perjanjian dan Kontrak tidak dapat dikenalpasti pada pandangan pertama. Sesungguhnya, kedua-dua istilah itu ditafsirkan secara longgar sebagai janji antara dua atau lebih orang, perbezaan antara keduanya menjadi lebih jelas. Kontrak istilah bukan kata biasa dan kita semua telah mendengar penggunaannya dalam perbualan sehari-hari. Perjanjian, bagaimanapun, kurang akrab. Kunci untuk memahami perbezaan di antara syarat-syarat ini adalah dengan mengkaji secara teliti definisi mereka. Ia hanya kemudian bahawa pembezaan menjadi jelas.

Apa itu Perjanjian?

Perjanjian ditakrifkan sebagai perjanjian atau janji bertulis antara dua atau lebih pihak yang terdiri daripada suatu ikrar untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Oleh itu, satu persetujuan yang memerlukan pelaksanaan sesuatu perbuatan disebut sebagai "perjanjian afirmatif"Sementara perjanjian yang menyekat atau menahan seseorang dari melakukan sesuatu disebut"perjanjian negatif."Dalam erti kata lain, perjanjian adalah jenis kontrak dan berada dalam lingkungan kontrak secara umum. Orang yang membuat janji atau janji itu dipanggil perjanjian manakala orang yang kepadanya janji itu dibuat dikenali sebagai perjanjian. Di samping itu, perjanjian juga termasuk dalam kontrak, dengan itu membentuk sebahagian daripada kontrak. Dalam keadaan tertentu, ia mungkin menjadi syarat tertentu dalam kontrak. Sebagai contoh, perjanjian atau ikrar termasuk dalam kontrak jualan atau perbuatan harta tanah.

Sifat perjanjian mungkin mengambil beberapa bentuk: ia mungkin a perjanjian bersama di mana kedua-dua pihak bersetuju untuk melakukan sesuatu pada masa yang sama; ia mungkin a perjanjian yang bergantung atau bahkan perjanjian bebas. Walau bagaimanapun dalam undang-undang, konsep perjanjian sering didengar dan digunakan berkenaan dengan hartanah, terutamanya berkaitan dengan tanah dan penggunaan tanah. Ini juga dikenali sebagai perjanjian yang sebenar. Perjanjian-perjanjian nyata adalah syarat-syarat yang dilampirkan kepada akta harta benda. Perjanjian tersebut dibahagikan kepada beberapa kategori, iaitu, perjanjian yang berjalan dengan tanah dan perjanjian untuk gelar. Perjanjian yang berjalan dengan tanah itu biasanya mengehadkan atau menetapkan penggunaan tanah itu. Oleh itu, sebagai contoh, perjanjian itu akan menyatakan bahawa orang itu memiliki tanah yang tertakluk kepada sekatan bahawa tanah itu hanya akan digunakan untuk tujuan pertanian. Perjanjian bagi tajuk biasanya memberikan pemilik baru tanah perlindungan atau manfaat perlindungan tertentu. Perjanjian ini termasuk perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan tenang, perjanjian jaminan, dan lain-lain. Secara kolektif, perjanjian itu memastikan bahawa orang yang memiliki atau memiliki tanah itu menikmati kepunyaan tenang dan dilindungi dari tuntutan, hak, atau apa-apa beban lain.

Perjanjian Ulster, 1912

Apakah itu Kontrak??

Secara ringkas, kontrak adalah janji lisan atau bertulis yang boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang. Ia ditakrifkan dalam undang-undang sebagai perjanjian sukarela antara dua atau lebih pihak, yang berhasrat untuk mewujudkan obligasi undang-undang, di mana terdapat janji untuk melakukan atau melaksanakan beberapa kerja atau perkhidmatan untuk balasan atau faedah yang berharga. Kontrak adalah fenomena biasa. Ia sering digunakan dalam urusan antara perniagaan, syarikat, bank, pemilik tanah, dan transaksi lain. Sudah tentu, janji bertulis atau lisan antara dua pihak untuk melaksanakan sesuatu tidak mencukupi untuk membentuk kontrak sah. Untuk kontrak sah dalam undang-undang, ia mesti memasukkan unsur-unsur tertentu: pertama, mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu; kedua, mesti ada niat untuk mewujudkan hubungan perundangan antara pihak-pihak; perjanjian mesti dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran; pihak-pihak mesti mempunyai keupayaan hukum untuk masuk ke dalam kontrak dan objek atau subjek kontrak mesti sah.

Kontrak boleh mengambil pelbagai bentuk dan struktur kontrak bergantung kepada jenis kontrak dan pihak-pihak. Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.

Apakah perbezaan antara Kovenan dan Kontrak??

Oleh itu, perbezaan antara perjanjian dan kontrak adalah jelas. Kontrak mewakili kawasan luas di mana ia merujuk kepada perjanjian yang mengikat secara sah atau janji yang dibuat antara dua atau lebih pihak, sedangkan perjanjian merupakan jenis kontrak.

• Definisi Kovenan dan Kontrak:

• Perjanjian adalah perjanjian atau janji bertulis antara dua atau lebih pihak yang merupakan ikrar untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Oleh itu, jenis kontrak dan dalam sesetengah keadaan boleh menjadi sebahagian daripada kontrak itu sendiri.

• Kontrak adalah perjanjian sukarela antara dua atau lebih pihak, yang berniat untuk mewujudkan kewajiban undang-undang, di mana terdapat janji untuk melakukan atau melaksanakan beberapa pekerjaan atau perkhidmatan untuk pertimbangan atau manfaat yang berharga. Ia boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang.

• Konsep Kovenan dan Kontrak:

• Perjanjian mungkin merupakan perjanjian bersama dimana kedua-dua pihak bersetuju untuk melakukan sesuatu pada masa yang sama, atau mungkin perjanjian yang bergantung, atau perjanjian bebas.

• Kontrak mesti mengandungi unsur-unsur tertentu untuk dapat dikuatkuasakan oleh undang-undang.

- mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu,

- mesti ada niat untuk mewujudkan hubungan perundangan antara pihak-pihak,

- perjanjian itu mesti dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran,

- pihak-pihak mesti mempunyai keupayaan untuk berkontrak,

- subjek kontrak mestilah sah.

• Contoh Kovenan dan Kontrak:

• Contoh perjanjian termasuk perjanjian bersama, perjanjian yang membatasi, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang dan yang lain.

• Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barangan tertentu.

Imej Hormat:

1. Perjanjian Ulster, 1912 melalui Wikicommons (Domain Awam)
2. Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)