Perbezaan Antara REM dan Quasi dalam REM

REM vs Quasi dalam REM
 

Kedua-dua REM dan Quasi dalam REM mewakili bidang kuasa mahkamah atau kawalan ke atas harta, tetapi terdapat beberapa perbezaan di antara mereka dari segi sifat dan kandungan. Istilah 'REM' dan 'Quasi dalam REM' tidak sering didengar di dalam lingkungan undang-undang tetapi masih mewakili dua konsep penting. Istilah, sebenarnya, membentuk dua jenis bidang kuasa yang tersedia untuk mahkamah atas harta tertentu. Terutama dirujuk sebagai REM dan Quasi dalam bidang kuasa REM, mereka pada dasarnya memberikan kuasa di mahkamah atas harta tertentu, tetapi seperti yang dikatakan sebelumnya, berbeza dalam alam dan kandungan. Perbezaan ini dapat dikenal pasti dengan memahami definisi kedua-dua istilah.

Apa itu REM?

Secara tradisinya, istilah 'REM' berpunca dari frasa Latin 'dalam Rem,' yang ditafsirkan sebagai bermaksud 'terhadap sesuatu atau yang berkaitan dengan sesuatu'. A tindakan mahkamah di REM melibatkan pertikaian berhubung dengan tajuk, pemilikan, atau hak sesuatu harta tertentu. Oleh itu, tindakan itu berpusat pada harta itu. Dalam kes sedemikian, mahkamah mempunyai kuasa untuk menentukan pemilikan harta itu, yang akan mengikat terhadap semua tuntutan lain, secara tradisinya disebut sebagai 'mengikat seluruh dunia'. Istilah 'REM' menunjukkan bahawa tuntutan mahkamah atau tindakan hanya didasarkan pada harta itu dan, oleh itu, mahkamah tidak memberi tumpuan kepada pemilik harta atau individu lain. Ini kerana tindakan itu bukan terhadap individu tetapi harta itu. Penentuan muktamad status harta pengadilan akan dibuat tanpa menghiraukan sebarang tuntutan yang ada pada harta tersebut. Tindakan dalam REM termasuk harta tak alih dan harta alih. Perlu diingat bahawa mahkamah boleh menjalankan bidang kuasa REM hanya jika harta yang dipertikaikan terletak di dalam batas bidang kuasa mahkamah. Sebagai contoh, mahkamah di X mempunyai bidang kuasa untuk menentukan hak untuk kebun anggur di X, tetapi bukan ladang anggur yang terletak di Y. Tambahan pula, mahkamah hanya boleh menjalankan bidang kuasa ini selepas pihak yang berminat telah dengan betul dan cukup diberitahu mengenai tindakan itu dan telah diberi peluang untuk membentangkan kes mereka.

Tindakan mahkamah di REM tertumpu pada harta benda, yang harus berada di dalam batas-batas bidang kuasa mahkamah

Apa itu Quasi dalam REM?

Sebaliknya, tindakan mahkamah Quasi di REM tidak diajukan untuk menentukan hak untuk harta tertentu. Ramai yang telah menerangkan Quasi dalam REM untuk menjadi bidang kuasa peribadi yang terhad. Sebagai contoh, Peter tinggal di Perancis dan Andy tinggal di Amerika. Kemalangan kenderaan di Perancis, yang berlaku ketika bercuti Andy di sana, meninggalkannya cedera. Andy memfailkan tindakan mahkamah terhadap Peter di Amerika. Biasanya, mahkamah di Amerika tidak mempunyai bidang kuasa peribadi terhadap Peter kerana dia tinggal di Perancis. Walau bagaimanapun, Peter memiliki ladang yang terletak di bandar tempat Andy tinggal. Andy boleh memfailkan tindakan untuk mencari perintah yang membolehkannya menggunakan peternakan Peter untuk memenuhi tuntutan kecederaannya terhadap Peter. Sekiranya mahkamah bersetuju, ia menjalankan Quasi dalam bidang kuasa REM. Ini bermakna ia menjalankan kawalan ke atas harta defendan yang terletak di dalam sempadan bidang kuasa mahkamah.

Ringkasnya, Quasi dalam REM merujuk kepada jenis bidang kuasa atau tindakan berdasarkan harta seseorang yang tidak hadir di bidang kuasa mahkamah. Bidang kuasa ini biasanya digunakan apabila plaintif tidak dapat memperoleh penghakiman peribadi terhadap defendan. Sama seperti bidang kuasa REM, mahkamah hanya boleh menjalankan Quasi dalam bidang kuasa REM jika harta itu terletak dalam sempadan bidang kuasa mahkamah. Selain itu, defendan mesti mempunyai kepentingan dalam harta oleh pemilikan dan dia mesti menerima notis mengenai tindakan itu. Di samping itu, defendan mesti diberikan peluang untuk membentangkan kesnya.

Apakah perbezaan antara REM dan Quasi dalam REM??

• REM merujuk kepada tindakan terhadap harta, yang bertujuan untuk menentukan pemilikan atau hak untuk harta itu.

• Quasi dalam REM melibatkan situasi di mana harta defendan disita untuk memenuhi tuntutan plaintif. Mahkamah tidak menentukan hak atau pemilikan harta rampasan itu.

• Dalam tindakan REM, defendan banyak, bertentangan dengan Quasi dalam tindakan REM di mana pertikaian itu menyentuh tuntutan plaintif dan harta defendan.

Imej Hormat:

1. Farm oleh Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)