Perbezaan Antara Agen dan Broker

Agent vs Broker

Ketika datang ke hartanah, agen dan broker tidak bermaksud sama. Sebuah hartanah ejen secara bebas menawarkan perkhidmatannya kepada broker untuk bayaran tertentu.

Broker hartanah bagaimanapun, adalah orang yang dilatih untuk bidang dalam dan hartanah jualan hartanah sebenar untuk tempoh masa tertentu dan mesti meluluskan pemeriksaan semata-mata untuk broker hartanah. Peperiksaan ini merangkumi undang-undang dasar dan urus niaga asas dan transaksi.

Seorang broker hartanah menjual hartanah hartanah. Walaupun sebahagian besar daripada mereka menjual hartanah kediaman, yang lain menjual harta komersil, perindustrian dan pertanian. Terdapat beberapa syarikat yang bekerja di syarikat. Seorang broker harus akrab dengan undang-undang yang mengawal hartanah. Dia mesti mahir dengan pilihan pasaran dan kewangan. Beliau juga mengendalikan mencari gelaran hartanah hartanah dan pemasaran am.

Seorang broker hartanah dan ejen hartanah melakukan pekerjaan yang sama. Mereka mengumpul penyenaraian hartanah untuk dijual; menyelidik pasaran semasa dan menentukan harga pasaran sesuatu harta, dan membuat keputusan tentang harta yang perlu dalam penyenaraian.

Perbezaan antara agen dan broker adalah dengan kelayakan mereka. Seorang broker mesti mempunyai lesen, dia mesti didaftarkan; dia mempunyai lebih banyak kepercayaan untuk namanya. Seorang broker mestilah telah menyelesaikan kursus tambahan selain dari apa yang diperlukan oleh ejen hartanah. Beliau mempunyai lebih banyak persekolahan dan mempunyai lebih banyak tanggungjawab dalam keseluruhan urus niaga. Dia adalah orang yang memastikan bahawa transaksi telah selesai dengan betul. Ejen mempunyai kelayakan yang kurang dan mempunyai tempoh latihan yang lebih pendek. Selain itu, dia hanya bekerja untuk broker. Bagi interaksi pelanggan, ejen biasanya adalah orang yang secara peribadi membantu dan mengendalikan pelanggan. Dia adalah orang yang mengendalikan mesyuarat antara pembeli dan penjual; dia membantu keperluan pelanggan, mengendalikan kontrak yang mengisi, membentangkan kemungkinan pembeli atau hartanah kepada pelanggan dan mengendalikan rundingan antara pembeli dan penjual. Broker juga boleh bertindak sebagai ejen atau orang jualan tetapi ejen tidak boleh bertindak sebagai broker.