Perbezaan Antara Penyitaan dan Jualan Pendek

penyitaan vs jualan pendek
 
Apabila pemilik rumah ingkar dalam pembayaran balik gadai janji, ia boleh menyebabkan penyitaan dan jualan pendek. Memandangkan bank atau institusi pembiayaan mahu wang mereka kembali, rumah atau harta anda boleh pergi untuk perampasan atau jualan pendek. Walaupun salah satu daripada ini sangat tidak menyenangkan bagi pemilik rumah, firma pemberi pinjaman mungkin tidak mempunyai pilihan lain. Penyitaan dan jualan pendek akan menjejaskan skor kredit anda.

Foreclosure adalah prosedur yang mana rumah atau harta diambil kembali oleh institusi pemberi pinjaman. Jualan pendek adalah satu prosedur di mana pemilik boleh meletakkan rumah untuk dijual sendiri.

Apabila membandingkan kedua, jualan pendek adalah pilihan yang lebih baik daripada foreclosures. Ini kerana pemilik rumah boleh mendapatkan sedikit masa ketika mereka meletakkan rumah mereka untuk jualan pendek untuk membuat pengaturan alternatif untuk menutup hutang mereka. Selain itu, mereka juga boleh mendapatkan bantuan kerajaan untuk menghentikan penyitaan.

Dalam perampasan, pemilik rumah bukanlah pihak yang menjualnya, sedangkan dalam jualan singkat, pemiliknya mempunyai semua kawalan atas jualan.

Walaupun jualan pendek adalah pilihan yang lebih baik, sukar untuk mendapatkan firma pinjaman bersetuju untuk melakukannya. Bank-bank dan institusi pemberi pinjaman lain lebih memilih untuk merampas jualan pendek kerana mereka boleh menjual rumah dengan kepentingan mereka sendiri. Dalam jualan pendek, pemilik rumah adalah penjual dan dia mungkin juga menjual rumah itu untuk kurang daripada jumlah yang perlu dibayar.

Selepas perampasan, peminjam boleh mendapatkan gadai janji baru hanya selepas lima tahun. Tetapi ini juga bergantung pada skor kredit. Sebaliknya, peminjam boleh mendapatkan gadai janji baru dalam tempoh dua tahun jika rumah itu telah dijual untuk jualan pendek.

Sekarang datang untuk membeli rumah yang diambil alih atau dijual pendek, lebih mudah untuk membeli harta rampasan daripada rumah jualan pendek.

Ringkasan

1. Foreclosure adalah prosedur yang mana rumah atau harta diambil kembali oleh institusi pemberi pinjaman. Jualan pendek adalah satu prosedur di mana pemilik boleh meletakkan rumah untuk dijual sendiri.
2. Selepas perampasan, peminjam boleh mendapatkan gadai janji baru hanya selepas lima tahun. Sebaliknya peminjam boleh mendapatkan gadai janji baru dalam tempoh dua tahun jika rumah itu telah dijual untuk jualan pendek.
3. Dalam perampasan, pemilik rumah bukanlah pihak yang menjualnya, sedangkan dalam jualan singkat, pemiliknya mempunyai semua kawalan atas jualan.
4. Lebih mudah untuk membeli harta rampasan daripada rumah jualan pendek.