Perbezaan Antara Cukai Harta dan Cukai Harta Tanah

Perolehan hartanah dan harta benda sama ada untuk pelaburan, penggunaan peribadi atau penggunaan perniagaan mempunyai akibat cukai sendiri. Walaupun hak harta tanah dan harta merupakan perbelanjaan modal yang tidak menghasilkan faedah atau tanggungan cukai serta-merta, pengambilalihan itu memasukkan banyak peruntukan cukai yang harus dipatuhi oleh pemilik di setiap langkah kitaran hayat harta benda.

Istilah hartanah dan harta sering digunakan untuk maksud perkara yang sama. Walaupun ini tidak berlaku, mereka boleh dengan mudah keliru untuk yang lain kerana mereka merujuk kepada hampir perkara yang sama. Untuk item yang dikelaskan sebagai mempunyai cukai hartanah atau kewajipan cukai harta, perkara-perkara berikut akan dipertimbangkan.

• Sama ada harta itu boleh dipindahkan
• Sama ada harta itu direka untuk kekal kekal di tempatnya
• Kerosakan yang akan dikekalkan apabila harta itu dipindahkan
• Bagaimana harta itu dilekatkan ke tanah
• Saiz dan kos yang diperlukan untuk menggerakkan komponen
• Jenis dan kuantiti peralatan yang diperlukan untuk bergerak

Apakah Cukai Harta Tanah??

Ini adalah cukai tanah atau apa-apa yang dilampirkan ke tanah, seperti bangunan yang dimiliki oleh pihak swasta. Cukai hartanah dikira sebagai peratusan nilai cukai yang dinilai bagi sesuatu harta. Di kebanyakan tempat, hasil yang dijana daripada cukai ini digunakan untuk penyediaan perkhidmatan tempatan seperti penghapusan salji, pembangunan sekolah, penyelenggaraan jalan raya dan operasi kerajaan tempatan.

Barang-barang lain yang diklasifikasikan sebagai harta tanah termasuk bahan binaan yang dilampirkan ke tanah. Pokok dan tumbuh-tumbuhan yang tumbuh secara semulajadi di atas tanah juga dikelaskan sebagai sebahagian daripada hartanah. Walau bagaimanapun tanaman yang memerlukan penanaman manusia dikecualikan daripada senarai ini.

Apakah Cukai Harta??

Cukai harta adalah cukai ke atas harta benda milik persendirian yang boleh dipindahkan dan tidak dilampirkan ke tanah. Contoh-contoh harta peribadi termasuk perabot yang tidak dilampirkan kepada harta, kereta, peranti elektronik, bot, perhiasan, dan seni. Cukai ini dinilai oleh kerajaan negeri atau tempatan. Cara yang paling biasa di mana cukai hartanah digunakan adalah pada titik jualan.

Persamaan antara cukai hartanah dan cukai hartanah

• Kedua-duanya mesti dibayar kepada pihak berkuasa yang berkenaan
• Kedua-duanya dikawal oleh kerajaan
• Kedua-duanya menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi dengan meningkatkan projek-projek pembangunan

Perbezaan antara cukai hartanah dan cukai harta tanah

1. Alam

Cukai hartanah adalah cukai yang dibayar kepada apa-apa yang dilampirkan kepada tanah. Cukai harta, sebaliknya, adalah cukai atas harta milik persendirian yang boleh dipindahkan dan tidak dilampirkan ke tanah.

2. Tempoh pembayaran

Cukai hartanah dibayar setiap bulan. Katakan kepada pemilik rumah, cukai hartanah dibayar terus kepada penilai cukai tempatan atau dengan pembayaran gadai janji bulanan. Cukai harta, sebaliknya, adalah cukai tahunan yang dikenakan ke atas aset alih.

3. Jenis harta yang terlibat

Walaupun cukai hartanah melibatkan hartanah, cukai hartanah melibatkan harta swasta.

Cukai hartanah vs cukai harta: Jadual Perbandingan

Cukai Harta Tanah vs Cukai Harta

Kita tidak boleh mengelak cukai. Atas sebab ini, adalah penting untuk orang ramai dimaklumkan mengenai semua jenis cukai dan terma yang terakru kepada mereka, dan memastikan mereka mengetahui kewajipan cukai mereka. Perkara-perkara seperti apa yang dikenakan cukai, penalti dan denda yang cacat dan apabila cukai mesti dibayar mesti dipatuhi.