Perjanjian vs Kontrak

An perjanjian adalah sebarang pemahaman atau perkiraan yang dicapai antara dua atau lebih pihak. A kontrak adalah jenis perjanjian tertentu yang, menurut istilah dan unsurnya, sah diikat dan dikuatkuasakan di mahkamah undang-undang.

Carta perbandingan

Perbezaan - Persamaan - Perjanjian berbanding carta perbandingan Kontrak

	Perjanjian	Kontrak
Definisi	Pengaturan (biasanya tidak formal) antara dua atau lebih pihak yang tidak dapat dilaksanakan oleh undang-undang.	Pengaturan rasmi antara dua atau lebih pihak yang, menurut terma dan elemennya, boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang.
Kesahan berdasarkan	Sambutan bersama oleh kedua-dua (atau semua) pihak yang terlibat.	Sambutan bersama oleh kedua-dua (atau semua) pihak yang terlibat.
Adakah ia perlu ditulis secara bertulis?	Tidak.	Tidak, kecuali untuk beberapa jenis kontrak tertentu, seperti yang melibatkan tanah atau yang tidak dapat diselesaikan dalam tempoh satu tahun.
Pertimbangan diperlukan	Tidak	Ya
Kesan undang-undang	Perjanjian yang tidak mempunyai sebarang elemen kontrak yang diperlukan tidak mempunyai kesan undang-undang.	Kontrak adalah mengikat secara sah dan syaratnya boleh dikuatkuasakan di mahkamah undang-undang.

Kandungan: Perjanjian vs Kontrak

• 1 Definisi
• 2 Keperluan
• 3 Contoh
• 4 Faedah
• 5 Rujukan

Definisi

Persetujuan adalah konsep luas yang merangkumi sebarang pengaturan atau pemahaman antara dua atau lebih pihak mengenai hak dan tanggungjawab mereka berkenaan dengan satu sama lain. Pengaturan tidak formal seperti sering mengambil bentuk "perjanjian lelaki," di mana kepatuhan kepada syarat perjanjian bergantung pada kehormatan para pihak yang terlibat dan bukannya cara penguatkuasaan luaran.

Kontrak adalah jenis perjanjian tertentu yang memenuhi syarat tertentu yang direka untuk mewujudkan kewajiban mengikat yang sah antara pihak-pihak yang boleh dikuatkuasakan oleh mahkamah undang-undang.

Keperluan

Untuk mencapai persetujuan, pihak-pihak hanya memerlukan pemahaman yang sama mengenai hak dan tanggungjawab mereka yang relatif, yang sering disebut sebagai "pertemuan fikiran." Keperluan untuk pembentukan kontrak adalah lebih tepat dan agak ketat. Kontrak mesti mengandungi elemen penting berikut:

• Tawaran dan Penerimaan: Setiap kontrak mesti termasuk tawaran tertentu, dan penerimaan tawaran khusus itu.
• Persetujuan bersama: Tawaran dan penerimaan mesti diberikan secara bebas oleh pihak-pihak, tanpa paksaan. Semua pihak mesti bersetuju dengan syarat yang sama, dan semua mesti berniat untuk membentuk perjanjian yang mengikat.
• Pertimbangan: Ini adalah nilai yang dipertukarkan antara pihak-pihak. Pertimbangan dapat mengambil bentuk uang, barang, atau jasa, tetapi kedua belah pihak harus memberikan sesuatu yang bernilai untuk kontrak yang dibentuk. Jika hanya satu pihak menyediakan sesuatu, itu adalah hadiah, bukan kontrak.
• Kompetensi: Kedua-dua pihak mesti memahami keadaan itu dan memahami apa yang akan diambil oleh kontrak. Oleh itu, tiada pihak boleh menjadi kecil, di bawah pengaruh dadah atau alkohol, atau kekurangan mental dalam cara yang akan menghalang mereka daripada memahami syarat-syarat kontrak. Pihak yang tidak cekap untuk kontrak boleh melucutkan kontrak, yang akan menjadikannya tidak sah.
• Tujuan Hukum: Tujuan kontrak mesti berada dalam lingkungan kelakuan yang sah. Dalam erti kata lain, mahkamah tidak akan menguatkuasakan kontrak mengenai sesuatu yang haram.

Selagi kontrak memenuhi keperluan di atas, ia boleh dikuatkuasakan di mahkamah undang-undang, yang bermaksud bahawa mahkamah boleh memaksa pihak yang tidak patuh mematuhi terma kontrak. Secara umumnya, kontrak tidak perlu secara bertulis, dan dalam banyak kes, perjanjian lisan dengan semua elemen yang disenaraikan di atas akan membentuk kontrak yang sah dan boleh dikuatkuasakan.

Walau bagaimanapun, sesetengah situasi memerlukan kontrak secara bertulis untuk dikuatkuasakan. Di Amerika Syarikat, situasi ini dibentangkan dalam undang-undang penipuan setiap negeri. Walaupun senarai keadaan yang berbeza berbeza dari negeri ke negara, kebanyakan undang-undang penipuan memerlukan kontrak untuk perkara berikut secara bertulis:

• Transaksi yang melibatkan hartanah
• Kontrak perkahwinan
• Transaksi yang memerlukan lebih daripada satu tahun untuk diselesaikan

Video ini membimbing anda bagaimana kontrak perniagaan yang baik perlu diwujudkan:

Contoh

Perjanjian mungkin hanya melibatkan satu pihak yang menerima tawaran pihak lain. Oleh kerana senario ini tidak melibatkan pertimbangan, itu bukan kontrak. Contoh-contoh umum perjanjian lain yang bukan kontrak termasuk perjanjian lelaki dan kolam pertaruhan yang tidak berlesen. Unsur utama untuk semua perjanjian bukan kontrak adalah bahwa mereka tidak sah secara hukum.

Contoh kontrak yang biasa adalah perjanjian tanpa pendedahan, perjanjian lesen pengguna akhir (kedua-duanya walaupun dipanggil "perjanjian"), kontrak pekerjaan, dan pesanan pembelian yang diterima. Tidak kira bagaimana ia dinamakan, selagi perjanjian mengandungi unsur-unsur yang diperlukan bagi kontrak yang disebutkan di atas, mahkamah boleh menguatkuasakannya sedemikian.

Faedah

Manfaat utama perjanjian yang tidak memenuhi kriteria kontrak ialah ia secara tidak formal. Jika pihak-pihak yang bersetuju mempunyai hubungan yang panjang dan berkongsi tahap amanah, penggunaan perjanjian bukan kontrak dapat menjimatkan masa dan membolehkan lebih banyak fleksibiliti dalam memenuhi kewajiban yang telah dipersetujui. Perjanjian yang tidak mempunyai semua elemen kontrak yang dikehendaki juga mungkin lebih berdaya maju dalam situasi di mana penyusunan kontrak akan membuktikan dengan tegas membebankan pihak-pihak yang terlibat.

Kelebihan utama kontrak ialah mereka menyatakan istilah tertentu yang dipersetujui pihak-pihak yang berkontrak, dan sekiranya berlaku pelanggaran - di mana satu atau lebih pihak gagal memenuhi kewajiban mereka - berfungsi sebagai panduan untuk pengadilan hukum menentukan ubat yang betul untuk pihak atau pihak yang cedera. Sekalipun pihak mempunyai hubungan yang baik dan saling mempercayai satu sama lain, penggunaan kontrak memberikan jaminan tambahan bahwa kewajiban yang dimasuki di bawah kontrak akan dipenuhi sebagaimana pihak-pihak itu sendiri yang dimaksudkan. Kontrak biasanya dianjurkan atas perjanjian yang kurang ketat dalam mana-mana perniagaan rasmi atau perkara komersial disebabkan oleh perlindungan tambahan yang mereka berikan.

Rujukan

• wikipedia: Kontrak
• wikipedia: Persetujuan lelaki
• Prinsip kontrak dan perjanjian